LE NEUBOURG a un rendement locatif compris entre 5.22% et 10.11%. Le top rendement locatif pour la ville de LE NEUBOURG est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.11%. Une rentabilité de 10.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.11% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE NEUBOURG est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 8.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.09% sur LE NEUBOURG.
La ville de LE NEUBOURG (27110) a une population d’environ 4 394 habitants et appartient au département du Eure.
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Tendance du marché de l’immobilier à LE NEUBOURG
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE NEUBOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 77 125 € | 4 | 1 836 € | 650 € | 10.11 % | 377 € | +273 € |
| Appartement | 1 | 52 000 € | 1 | 1 857 € | 360 € | 8.31 % | 254 € | +106 € |
| Maison | 4 | 151 104 € | 10 | 1 686 € | 796 € | 6.32 % | 739 € | +57 € |
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 764 € | 458 € | 6.11 % | 440 € | +18 € |
| Maison | 5 | 163 470 € | 10 | 1 584 € | 798 € | 5.86 % | 800 € | -2 € |
| Maison | 3 | 155 500 € | 7 | 2 109 € | 720 € | 5.56 % | 761 € | -41 € |
| Appartement | 3 | 151 666 € | 3 | 2 274 € | 660 € | 5.22 % | 742 € | -82 € |
Plus value immobilière à LE NEUBOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 10 | 135 000 € | 163 470 € | +21.09 % |
| Maison 4p | 11 | 10 | 129 454 € | 151 104 € | +16.72 % |
| Maison 3p | 11 | 7 | 137 636 € | 155 500 € | +12.98 % |
| Appartement 3p | 3 | 3 | 134 666 € | 151 666 € | +12.62 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 86 250 € | 90 000 € | +4.35 % |
| Studio | 1 | 1 | 60 000 € | 52 000 € | -13.33 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 132 500 € | 77 125 € | -41.79 % |
Où investir près de LE NEUBOURG ?
- LE VAUDREUIL : rendement potentiel de 4.92%
- ETREPAGNY : rentabilité locative de 5.67%
- VEXIN-SUR-EPTE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- EZY SUR EURE : rendement locatif potentiel de 5.62%
- VERNON : rentabilité locative de 8.38%
- BRETEUIL : rentabilité brute potentielle de 9.63%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rendement locatif potentiel de 6.84%
- GISORS : rentabilité locative de 6.88%
- GRAVIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- VAL DE REUIL : rendement locatif potentiel de 6.31%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)