Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VERNEUIL SUR AVRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERNEUIL SUR AVRE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.01%. Avec une évolution du prix du m2 de 302.71% entre 2014 et 2018 pour la ville de VERNEUIL SUR AVRE avec l’achat d’un Studio il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à VERNEUIL SUR AVRE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
VERNEUIL SUR AVRE (27130) compte environ 7 074 habitants et fait partie du département du Eure.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEUIL SUR AVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 112 527 € | 13 | 1 335 € | 695 € | 7.41 % | 550 € | +145 € |
| Appartement | 3 | 112 250 € | 2 | 1 411 € | 562 € | 6.01 % | 549 € | +13 € |
| Maison | 3 | 127 200 € | 5 | 1 651 € | 611 € | 5.76 % | 622 € | -11 € |
| Appartement | 2 | 85 500 € | 9 | 1 895 € | 402 € | 5.64 % | 418 € | -16 € |
| Maison | 5 | 180 957 € | 7 | 1 653 € | 745 € | 4.94 % | 885 € | -140 € |
| Appartement | 1 | 130 600 € | 5 | 5 182 € | 320 € | 2.94 % | 639 € | -319 € |
| Maison | 1 | 180 000 € | 1 | 6 000 € | – | – | 880 € | – |
| Maison | 2 | 162 500 € | 2 | 2 195 € | – | – | 795 € | – |
| Appartement | 4 | 115 000 € | 1 | 1 642 € | – | – | 562 € | – |
Plus value immobilière à VERNEUIL SUR AVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | 5 | 32 430 € | 130 600 € | +302.71 % |
| Appartement 2p | 6 | 9 | 55 666 € | 85 500 € | +53.59 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 80 000 € | 115 000 € | +43.75 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 144 125 € | 180 957 € | +25.56 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 108 600 € | 127 200 € | +17.13 % |
| Appartement 3p | 5 | 2 | 121 200 € | 112 250 € | -7.38 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 187 500 € | 162 500 € | -13.33 % |
| Maison 4p | 11 | 13 | 154 090 € | 112 527 € | -26.97 % |
Où investir près de VERNEUIL SUR AVRE ?
- PONT-AUDEMER : rendement potentiel de 6.77%
- EZY SUR EURE : rentabilité locative de 5.62%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rentabilité brute potentielle de 6.84%
- VEXIN-SUR-EPTE : rendement locatif potentiel de 5.35%
- BRETEUIL : rentabilité locative de 9.63%
- LES ANDELYS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- ETREPAGNY : rendement locatif potentiel de 5.67%
- LE VAUDREUIL : rentabilité locative de 4.92%
- GRAVIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- GISORS : rendement locatif potentiel de 6.88%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)