Le plus haut rendement locatif pour VERNEUIL SUR AVRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERNEUIL SUR AVRE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VERNEUIL SUR AVRE est de 79.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VERNEUIL SUR AVRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VERNEUIL SUR AVRE (27130) a une population d’environ 7 074 habitants et appartient au département du Eure.
Tendance du marché de l’immobilier à VERNEUIL SUR AVRE
Chômage, étudiants et actifs à VERNEUIL SUR AVRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEUIL SUR AVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 112 527 € | 13 | 1 335 € | 695 € | 7.41 % | 547 € | +148 € |
| Appartement | 3 | 112 250 € | 2 | 1 411 € | 562 € | 6.01 % | 546 € | +16 € |
| Maison | 3 | 127 200 € | 5 | 1 651 € | 611 € | 5.76 % | 619 € | -8 € |
| Appartement | 2 | 85 500 € | 9 | 1 895 € | 402 € | 5.64 % | 416 € | -14 € |
| Maison | 5 | 180 957 € | 7 | 1 653 € | 745 € | 4.94 % | 880 € | -135 € |
| Appartement | 1 | 130 600 € | 5 | 5 182 € | 320 € | 2.94 % | 635 € | -315 € |
| Maison | 1 | 180 000 € | 1 | 6 000 € | – | – | 876 € | – |
| Maison | 2 | 162 500 € | 2 | 2 195 € | – | – | 790 € | – |
| Appartement | 4 | 115 000 € | 1 | 1 642 € | – | – | 559 € | – |
Plus value immobilière à VERNEUIL SUR AVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 100 500 € | 180 000 € | +79.10 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 80 000 € | 115 000 € | +43.75 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 113 250 € | 135 000 € | +19.21 % |
| Studio | 5 | 5 | 35 000 € | 40 000 € | +14.29 % |
| Appartement 2p | 6 | 9 | 59 250 € | 62 500 € | +5.49 % |
| Appartement 3p | 5 | 2 | 114 000 € | 112 250 € | -1.54 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 187 500 € | 162 500 € | -13.33 % |
| Maison 4p | 11 | 13 | 152 000 € | 110 000 € | -27.63 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 120 000 € | 82 000 € | -31.67 % |
Où investir près de VERNEUIL SUR AVRE ?
- PONT-AUDEMER : rendement potentiel de 6.77%
- VAL DE REUIL : rentabilité locative de 6.31%
- GISORS : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- LE NEUBOURG : rendement locatif potentiel de 6.32%
- EVREUX : rentabilité locative de 10.20%
- EZY SUR EURE : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- ETREPAGNY : rendement locatif potentiel de 5.67%
- VEXIN-SUR-EPTE : rentabilité locative de 5.35%
- GRAVIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rendement locatif potentiel de 6.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)