GRAVIGNY a une rentabilité locative qui oscille entre 5.38% et 36.38%. Le plus haut rendement locatif pour GRAVIGNY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 36.38%. Une rentabilité de 36.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 36.38% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GRAVIGNY est l’studio avec un rendement locatif de 9.44%.
GRAVIGNY (27930) a une population d’environ 4 125 habitants et appartient au département du Eure.
Tendance du marché de l’immobilier à GRAVIGNY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRAVIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 22 000 € | 1 | 229 € | 667 € | 36.38 % | 107 € | +560 € |
| Appartement | 1 | 44 500 € | 1 | 1 711 € | 350 € | 9.44 % | 216 € | +134 € |
| Appartement | 2 | 70 000 € | 4 | 1 546 € | 465 € | 7.97 % | 341 € | +124 € |
| Maison | 4 | 122 333 € | 6 | 1 747 € | 790 € | 7.75 % | 595 € | +195 € |
| Appartement | 3 | 92 138 € | 9 | 1 494 € | 568 € | 7.40 % | 448 € | +120 € |
| Appartement | 4 | 111 500 € | 2 | 1 319 € | 604 € | 6.50 % | 542 € | +62 € |
| Maison | 5 | 178 333 € | 3 | 1 519 € | 800 € | 5.38 % | 867 € | -67 € |
Plus value immobilière à GRAVIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | 1 | 39 750 € | 44 500 € | +11.95 % |
| Maison 5p | 7 | 3 | 153 500 € | 170 000 € | +10.75 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 115 000 € | 111 500 € | -3.04 % |
| Appartement 3p | 7 | 9 | 100 310 € | 91 000 € | -9.28 % |
| Appartement 2p | 5 | 4 | 82 000 € | 69 500 € | -15.24 % |
| Maison 4p | 13 | 6 | 140 000 € | 115 000 € | -17.86 % |
| Maison 3p | 6 | 1 | 137 315 € | 22 000 € | -83.98 % |
Où investir près de GRAVIGNY ?
- LE VAUDREUIL : rendement potentiel de 4.92%
- EVREUX : rentabilité locative de 10.20%
- VAL DE REUIL : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- GISORS : rendement locatif potentiel de 6.88%
- EZY SUR EURE : rentabilité locative de 5.62%
- BRETEUIL : rentabilité brute potentielle de 9.63%
- LE NEUBOURG : rendement locatif potentiel de 6.32%
- LES ANDELYS : rentabilité locative de 7.49%
- VERNON : rentabilité brute potentielle de 8.38%
- VERNEUIL SUR AVRE : rendement locatif potentiel de 7.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)