Investir à VAL DE REUIL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VAL DE REUIL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VAL DE REUIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.84% sur VAL DE REUIL.

VAL DE REUIL (27100) compte environ 13 507 habitants et fait partie du département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAL DE REUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 80 000 € 1 1 481 € 548 € 8.22 % 391 € +157 €
Maison 4 133 400 € 20 1 541 € 701 € 6.31 % 652 € +49 €
Maison 5 158 883 € 12 1 496 € 686 € 5.18 % 777 € -91 €
Maison 3 88 000 € 3 1 320 € 430 €

Plus value immobilière à VAL DE REUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 12 128 296 € 158 883 € +23.84 %
Maison 4p 34 20 121 452 € 133 400 € +9.84 %
Appartement 2p 4 1 76 625 € 80 000 € +4.40 %
Maison 3p 9 3 122 888 € 89 000 € -27.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)