Le top rendement locatif pour la ville de VAL DE REUIL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VAL DE REUIL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.84% sur VAL DE REUIL.
La ville de VAL DE REUIL (27100) a une population d’environ 13 507 habitants et appartient au département du Eure.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAL DE REUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 80 000 € | 1 | 1 481 € | 548 € | 8.22 % | 391 € | +157 € |
| Maison | 4 | 133 400 € | 20 | 1 541 € | 701 € | 6.31 % | 652 € | +49 € |
| Maison | 5 | 158 883 € | 12 | 1 496 € | 686 € | 5.18 % | 777 € | -91 € |
| Maison | 3 | 88 000 € | 3 | 1 320 € | – | – | 430 € | – |
Plus value immobilière à VAL DE REUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 12 | 128 296 € | 158 883 € | +23.84 % |
| Maison 4p | 34 | 20 | 121 452 € | 133 400 € | +9.84 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 76 625 € | 80 000 € | +4.40 % |
| Maison 3p | 9 | 3 | 122 888 € | 89 000 € | -27.58 % |
Où investir près de VAL DE REUIL ?
- VERNEUIL SUR AVRE : rendement potentiel de 7.41%
- GRAVIGNY : rentabilité locative de 7.75%
- LE NEUBOURG : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- LES ANDELYS : rendement locatif potentiel de 7.49%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rentabilité locative de 6.84%
- VERNON : rentabilité brute potentielle de 8.38%
- PONT-AUDEMER : rendement locatif potentiel de 6.77%
- LE VAUDREUIL : rentabilité locative de 4.92%
- EZY SUR EURE : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- VEXIN-SUR-EPTE : rendement locatif potentiel de 5.35%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)