Investir à VAL DE REUIL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VAL DE REUIL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VAL DE REUIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.31%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VAL DE REUIL est de 50.17% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VAL DE REUIL pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VAL DE REUIL (27100) a une population d’environ 13 507 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAL DE REUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 80 000 € 1 1 481 € 548 € 8.22 % 389 € +159 €
Maison 4 133 400 € 20 1 541 € 701 € 6.31 % 649 € +52 €
Maison 5 158 883 € 12 1 496 € 686 € 5.18 % 773 € -87 €
Maison 3 88 000 € 3 1 320 € 428 €

Plus value immobilière à VAL DE REUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 12 115 000 € 172 700 € +50.17 %
Maison 4p 34 20 115 000 € 130 500 € +13.48 %
Appartement 2p 4 1 71 750 € 80 000 € +11.50 %
Maison 3p 9 3 95 000 € 89 000 € -6.32 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)