Le meilleur rendement locatif pour PONT-AUDEMER semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.77%. Un rendement de 6.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.77% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-AUDEMER est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.94% sur PONT-AUDEMER.
PONT-AUDEMER (27500, 27500) compte environ 9 244 habitants et fait partie du département du Eure.
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Tendance du marché de l’immobilier à PONT-AUDEMER
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-AUDEMER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 132 557 € | 14 | 1 450 € | 748 € | 6.77 % | 648 € | +100 € |
| Appartement | 3 | 104 098 € | 7 | 1 755 € | 584 € | 6.73 % | 509 € | +75 € |
| Maison | 3 | 87 382 € | 11 | 1 393 € | 485 € | 6.66 % | 427 € | +58 € |
| Appartement | 2 | 74 990 € | 10 | 1 609 € | 410 € | 6.56 % | 367 € | +43 € |
| Maison | 4 | 135 944 € | 9 | 1 879 € | 692 € | 6.11 % | 665 € | +27 € |
| Appartement | 4 | 232 833 € | 3 | 2 320 € | 575 € | 2.96 % | 1 139 € | -564 € |
| Appartement | 1 | 215 333 € | 3 | 13 458 € | 368 € | 2.05 % | 1 053 € | -685 € |
| Maison | 2 | 91 263 € | 7 | 1 528 € | – | – | 446 € | – |
Plus value immobilière à PONT-AUDEMER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 7 | 69 800 € | 90 000 € | +28.94 % |
| Maison 4p | 16 | 9 | 105 521 € | 135 944 € | +28.83 % |
| Appartement 4p | 4 | 3 | 180 792 € | 232 833 € | +28.79 % |
| Maison 3p | 18 | 11 | 73 528 € | 87 382 € | +18.84 % |
| Maison 5p | 9 | 14 | 173 841 € | 132 557 € | -23.75 % |
| Appartement 2p | 8 | 10 | 100 492 € | 74 990 € | -25.38 % |
| Appartement 3p | 9 | 7 | 144 792 € | 104 098 € | -28.11 % |
Où Investir près de PONT-AUDEMER ?
- VERNEUIL SUR AVRE : rendement potentiel de 7.41%
- GRAVIGNY : rentabilité locative de 7.75%
- LES ANDELYS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- EVREUX : rendement locatif potentiel de 10.20%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rentabilité locative de 6.84%
- ETREPAGNY : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- VEXIN-SUR-EPTE : rendement locatif potentiel de 5.35%
- LE NEUBOURG : rentabilité locative de 6.32%
- VERNON : rentabilité brute potentielle de 8.38%
- EZY SUR EURE : rendement locatif potentiel de 5.62%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)