Le meilleur rendement locatif pour ETREPAGNY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.67%. Un rendement de 5.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.67% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ETREPAGNY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.80% sur ETREPAGNY.
ETREPAGNY (27150) compte environ 4 006 habitants et fait partie du département du Eure.
Tendance du marché de l’immobilier à ETREPAGNY
Etudiants, actifs et chômage à ETREPAGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ETREPAGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 166 210 € | 12 | 1 806 € | 785 € | 5.67 % | 809 € | -24 € |
| Maison | 5 | 182 192 € | 7 | 1 859 € | 860 € | 5.66 % | 886 € | -26 € |
| Maison | 3 | 140 916 € | 6 | 2 167 € | 600 € | 5.11 % | 685 € | -85 € |
| Appartement | 5 | 200 000 € | 1 | 1 941 € | – | – | 973 € | – |
| Appartement | 3 | 104 500 € | 1 | 2 090 € | – | – | 508 € | – |
Plus value immobilière à ETREPAGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 7 | 121 500 € | 173 500 € | +42.80 % |
| Maison 4p | 11 | 12 | 135 000 € | 178 720 € | +32.39 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 135 500 € | 173 500 € | +28.04 % |
| Maison 3p | 7 | 6 | 122 000 € | 138 250 € | +13.32 % |
Où investir près de ETREPAGNY ?
- BRETEUIL : rendement potentiel de 9.63%
- LE NEUBOURG : rentabilité locative de 6.32%
- VAL DE REUIL : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rendement locatif potentiel de 6.84%
- GISORS : rentabilité locative de 6.88%
- EVREUX : rentabilité brute potentielle de 10.20%
- VERNEUIL SUR AVRE : rendement locatif potentiel de 7.41%
- LE VAUDREUIL : rentabilité locative de 4.92%
- LES ANDELYS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- EZY SUR EURE : rendement locatif potentiel de 5.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)