Investir à ETREPAGNY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ETREPAGNY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.67%. Un rendement de 5.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.67% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ETREPAGNY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.12% sur ETREPAGNY.

ETREPAGNY (27150) compte environ 4 006 habitants et fait partie du département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ETREPAGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 166 210 € 12 1 806 € 785 € 5.67 % 813 € -28 €
Maison 5 182 192 € 7 1 859 € 860 € 5.66 % 891 € -31 €
Maison 3 140 916 € 6 2 167 € 600 € 5.11 % 689 € -89 €
Appartement 5 200 000 € 1 1 941 € 978 €
Appartement 3 104 500 € 1 2 090 € 511 €

Plus value immobilière à ETREPAGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 7 128 200 € 182 192 € +42.12 %
Appartement 5p 1 1 135 500 € 173 500 € +28.04 %
Maison 4p 11 12 133 636 € 166 210 € +24.38 %
Maison 3p 7 6 132 721 € 140 916 € +6.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)