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Rendement locatif à LILLE (59000)

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La ville de Lille a un rendement locatif compris entre 3.38% et 4.17%. En 2020, le top rendement locatif pour la métropole de Lille est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.17%. Une rentabilité de 4.17% est un investissement qui peut paraître moyen, n'hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Cette rentabilité immobilière potentielle de 4.17% est basée sur 100 appartement 5 pièces vendus en 2021, ce qui indique que l'activité immobilière est très active sur Lille. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Lille est l'appartement 3 pièces avec une rentabilité brute de 4.16%. La plus forte évolution du prix au m2 sur Lille est de 77.41% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait potentiellement intéressant d'investir à Lille pour faire une très bonne plus value immobilière.

Lille a une population d'environ 238 381 habitants et appartient au département du Nord.
Les codes postaux de Lille sont 59160, 59000, 59777, 59260, 59800.

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Tendances du marché de l’immobilier pour la métropole de Lille

Statistiques sur la population de Lille

Rendement locatif des appartements et maisons à Lille

Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.

TypePiècesPrix moyenBiens vendusPrix du m2Prix loué moyenRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Appartement5371 373 €1003 201 €1 290 €4.17 %1970 €-680 €
Appartement3245 424 €8753 557 €850 €4.16 %1302 €-452 €
Appartement4307 499 €3813 455 €1 060 €4.14 %1631 €-571 €
Maison4254 556 €3922 893 €859 €4.05 %1350 €-491 €
Appartement1143 616 €8865 524 €480 €4.01 %762 €-282 €
Appartement2189 081 €11834 202 €626 €3.97 %1003 €-377 €
Maison5294 381 €2842 974 €970 €3.95 %1562 €-592 €
Maison2171 998 €1033 440 €550 €3.84 %912 €-362 €
Maison3248 375 €2633 763 €700 €3.38 %1317 €-617 €
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Plus-value à Lille : quelles tendances ?

Type de BienVendus en 2014Vendus en 2021Prix moyen en 2014Prix moyen en 2021Evolution du prix
Maison 3p192263140 000 €248 375 €+77.41 %
Studio64588685 000 €143 616 €+68.96 %
Maison 5p223284183 000 €294 381 €+60.86 %
Maison 2p99103110 880 €171 998 €+55.12 %
Maison 4p319392168 000 €254 556 €+51.52 %
Appartement 2p9501183132 750 €189 081 €+42.43 %
Appartement 4p280381225 145 €307 499 €+36.58 %
Appartement 5p70100274 800 €371 373 €+35.14 %
Appartement 3p621875182 000 €245 424 €+34.85 %

Où investir près de Lille ?


*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.92% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur Aout 2022)

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