A L’ILE ROUSSE, un rendement locatif de 3.49% et jusqu’à 8.06% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de L’ILE ROUSSE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.06%. Un rendement de 8.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.06% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à L’ILE ROUSSE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.85% sur L’ILE ROUSSE. L’Île-Rousse est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
L’ILE ROUSSE (20220) compte environ 3 424 habitants et fait partie du département du Haute-Corse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à L’ILE ROUSSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 111 720 € | 1 | 2 107 € | 750 € | 8.06 % | 561 € | +189 € |
| Appartement | 2 | 206 550 € | 1 | 4 303 € | 600 € | 3.49 % | 1 037 € | -437 € |
Plus value immobilière à L’ILE ROUSSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 33 | 1 | 164 128 € | 206 550 € | +25.85 % |
| Appartement 3p | 21 | 1 | 254 741 € | 111 720 € | -56.14 % |
Où investir près de L’ILE ROUSSE ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)