Où investir en Guadeloupe

Le rendement locatif moyen à la Guadeloupe pour les appartements est de 7.26% en moyenne.

Rendement locatif moyen dans le département de la Guadeloupe

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
Appartement 1.49 % 7.26 % 11.90 %
Maison 2.51 % 5.93 % 11.50 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Guadeloupe

Villes où investir à la Guadeloupe

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Les abymes T4 76 720 € 1 110 € 761 € 11.90 %
Les abymes Maison 2p 60 020 € 1 508 € 575 € 11.50 %
Morne a l eau Maison 2p 70 000 € 3 333 € 600 € 10.29 %
Les abymes T1 65 850 € 2 513 € 545 € 9.93 %
Baie mahault Maison 4p 248 143 € 2 622 € 2 000 € 9.67 %
Morne a l eau Maison 4p 123 448 € 1 626 € 950 € 9.23 %
Baie mahault T4 166 222 € 2 216 € 1 250 € 9.02 %
Pointe a pitre Maison 3p 60 000 € 1 016 € 450 € 9.00 %
Les abymes T5 115 666 € 1 209 € 860 € 8.92 %
Petit bourg T4 128 624 € 1 670 € 950 € 8.86 %
Les abymes T2 80 571 € 1 886 € 590 € 8.79 %
Petit bourg T1 62 000 € 3 444 € 450 € 8.71 %
Le moule T3 141 927 € 2 270 € 1 005 € 8.50 %
Saint francois T1 99 088 € 3 680 € 675 € 8.17 %
Pointe a pitre T3 123 462 € 1 916 € 800 € 7.78 %
Les abymes T3 103 518 € 1 701 € 670 € 7.77 %
Pointe a pitre T4 108 666 € 1 298 € 690 € 7.62 %
Petit bourg Maison 4p 231 255 € 2 078 € 1 400 € 7.26 %
Saint francois T4 210 000 € 2 333 € 1 270 € 7.26 %
Le moule T1 72 958 € 2 145 € 430 € 7.07 %
Baie mahault Maison 3p 211 716 € 3 225 € 1 245 € 7.06 %
Baie mahault T2 113 466 € 2 734 € 668 € 7.06 %
Le gosier T3 214 073 € 3 238 € 1 250 € 7.01 %
Les abymes Maison 4p 150 011 € 1 816 € 875 € 7.00 %
Les abymes Maison 5p 138 123 € 1 202 € 800 € 6.95 %
Le gosier T1 104 792 € 4 459 € 600 € 6.87 %
Morne a l eau Maison 5p 131 219 € 1 384 € 750 € 6.86 %
Pointe a pitre T5 160 000 € 2 012 € 850 € 6.38 %
Petit bourg T2 142 633 € 3 056 € 750 € 6.31 %
Le gosier T2 142 998 € 3 135 € 740 € 6.21 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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