Où investir dans la Haute-loire

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département de l’Haute-loire est de 7.79% en moyenne pour les appartements et de 6.32% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 6.89% en pour les appartements et de 6.23% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Haute-loire

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 3.08 % 7.79 % 22.47 %
village Maison 4.09 % 6.32 % 11.41 %
ville Appartement 3.17 % 6.89 % 13.97 %
ville Maison 4.12 % 6.23 % 14.23 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Haute-loire

Villes où investir dans l’Haute-loire

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Dunieres Maison 3p 20 000 € 277 € 630 € 37.80 %
Saint pal de chalencon T3 22 000 € 297 € 412 € 22.47 %
Saint pal de chalencon T4 33 250 € 455 € 520 € 18.77 %
Beauzac Maison 3p 36 250 € 805 € 430 € 14.23 %
Saint-didier-en-velay T2 28 000 € 658 € 326 € 13.97 %
Rosieres Maison 3p 50 600 € 803 € 545 € 12.92 %
Rosieres Maison 3p 50 600 € 803 € 545 € 12.92 %
Rosieres Maison 3p 50 600 € 803 € 545 € 12.92 %
Rosieres Maison 3p 50 600 € 803 € 545 € 12.92 %
Saint pal de chalencon Maison 3p 47 333 € 594 € 450 € 11.41 %
Retournac T3 48 000 € 685 € 446 € 11.15 %
Retournac Maison 3p 55 350 € 859 € 455 € 9.86 %
Arsac-en-velay Maison 4p 90 125 € 969 € 730 € 9.72 %
Vorey Maison 3p 68 012 € 1 236 € 545 € 9.62 %
Saint-julien-chapteuil T3 60 000 € 759 € 458 € 9.16 %
Vorey Maison 4p 80 500 € 805 € 605 € 9.02 %
Dunieres T3 55 000 € 1 100 € 410 € 8.95 %
Aurec-sur-loire T3 68 250 € 968 € 480 € 8.44 %
Aiguilhe T4 79 500 € 850 € 546 € 8.24 %
Vals-pres-le-puy Maison 2p 75 000 € 1 562 € 510 € 8.16 %
Vals-pres-le-puy Maison 2p 75 000 € 1 562 € 510 € 8.16 %
Lempdes sur allagnon Maison 5p 82 316 € 1 041 € 560 € 8.16 %
Vals-pres-le-puy T4 95 738 € 1 198 € 650 € 8.15 %
Vals-pres-le-puy T4 95 738 € 1 198 € 650 € 8.15 %
Saint-didier-en-velay T4 72 225 € 902 € 490 € 8.14 %
Brives-charensac T1 53 850 € 1 656 € 360 € 8.02 %
Aiguilhe T1 47 000 € 1 468 € 303 € 7.74 %
Vals-pres-le-puy T3 77 461 € 1 204 € 492 € 7.62 %
Vals-pres-le-puy T3 77 461 € 1 204 € 492 € 7.62 %
Monistrol-sur-loire Maison 5p 127 148 € 1 420 € 780 € 7.36 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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