Investir à LE GRAND BOURG, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LE GRAND BOURG est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.91%. Une rentabilité de 12.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.91% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE GRAND BOURG est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

La ville de LE GRAND BOURG (23240) a une population d’environ 1 259 habitants et appartient au département du Creuse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE GRAND BOURG

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 41 833 € 3 415 € 450 € 12.91 % 205 € +245 €
Maison 3 131 750 € 2 2 291 € 644 €
Maison 1 15 000 € 1 750 € 73 €
Maison 2 21 000 € 1 700 € 103 €
Maison 5 52 666 € 3 451 € 258 €

Plus value immobilière à LE GRAND BOURG, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 3 76 666 € 41 833 € -45.43 %
Maison 5p 1 3 92 000 € 45 000 € -51.09 %
Maison 2p 2 1 55 000 € 21 000 € -61.82 %
Maison 1p 1 1 47 000 € 15 000 € -68.09 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)