Où investir en Martinique

Le rendement locatif moyen à la Martinique pour les appartements est de 8.49% en moyenne.Pour les villages, une rentabilité de 4.23% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 11.23% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de la Martinique

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
Appartement 5.12 % 8.49 % 19.68 %
Maison 2.44 % 5.17 % 7.53 %
village Appartement 4.42 % 11.23 % 16.53 %
village Maison 2.15 % 4.23 % 8.40 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Martinique

Villes où investir à la Martinique

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Francois T2 53 000 € 1 962 € 730 € 16.53 %
Francois T2 53 000 € 1 962 € 730 € 16.53 %
Ducos T5 200 000 € 2 564 € 1 990 € 11.94 %
Ducos T2 104 507 € 2 645 € 734 € 8.43 %
Francois Maison 3p 100 000 € 1 492 € 700 € 8.40 %
Francois Maison 3p 100 000 € 1 492 € 700 € 8.40 %
Marin T1 87 000 € 4 350 € 538 € 7.42 %
Marin T1 87 000 € 4 350 € 538 € 7.42 %
Le lamentin T2 114 179 € 2 509 € 585 € 6.15 %
Le lamentin T3 156 185 € 2 282 € 800 € 6.15 %
Ducos T4 215 000 € 2 676 € 1 100 € 6.14 %
Ducos T3 157 332 € 2 299 € 775 € 5.91 %
Le lamentin T4 199 176 € 2 153 € 850 € 5.12 %
Le lamentin Maison 5p 274 000 € 2 034 € 1 100 € 4.82 %
Le lamentin Maison 4p 283 434 € 2 214 € 1 050 € 4.45 %
Marin T3 190 000 € 2 878 € 700 € 4.42 %
Marin T3 190 000 € 2 878 € 700 € 4.42 %
Francois Maison 4p 263 333 € 2 540 € 926 € 4.22 %
Francois Maison 4p 263 333 € 2 540 € 926 € 4.22 %
Le lamentin Maison 3p 290 000 € 4 461 € 590 € 2.44 %
Marin Maison 3p 307 000 € 4 148 € 550 € 2.15 %
Marin Maison 3p 307 000 € 4 148 € 550 € 2.15 %
Ducos Maison 3p 210 000 € 3 088 € 0 € 0.00 %
Francois T4 260 000 € 2 476 € 0 € 0.00 %
Ducos Maison 4p 378 785 € 3 156 € 0 € 0.00 %
Francois T4 260 000 € 2 476 € 0 € 0.00 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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