Le plus haut rendement locatif pour MASSIAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.96%. Un rendement de 5.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.96% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MASSIAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MASSIAC est de 90.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MASSIAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MASSIAC (15500) a une population d’environ 1 844 habitants et appartient au département du Cantal.
Actifs, chômage et étudiants à MASSIAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MASSIAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 90 604 € | 2 | 1 332 € | 450 € | 5.96 % | 441 € | +9 € |
| Maison | 3 | 109 460 € | 4 | 1 603 € | 475 € | 5.21 % | 532 € | -57 € |
| Maison | 2 | 29 000 € | 2 | 537 € | – | – | 141 € | – |
Plus value immobilière à MASSIAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 50 000 € | 95 000 € | +90.00 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 70 000 € | 90 604 € | +29.43 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 37 250 € | 29 000 € | -22.15 % |
Où investir près de MASSIAC ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)