Où investir dans le Vaucluse

On constate un rendement locatif de 8.33% en moyenne pour les appartements dans les villages du département du Vaucluse et une rentabilité locative de 5.44% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 6.37% pour un appartement et de 4.67% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département du Vaucluse

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 2.44 % 8.33 % 25.50 %
village Maison 2.91 % 5.44 % 8.21 %
ville Appartement 1.23 % 6.37 % 15.39 %
ville Maison 1.10 % 4.67 % 9.44 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Vaucluse

Villes où investir dans le Vaucluse

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Villelaure Maison 4p 291 250 € 2 927 € 8 000 € 32.96 %
Sorgues T4 49 112 € 672 € 630 € 15.39 %
Saint-saturnin-les-avignon T3 58 360 € 1 326 € 742 € 15.26 %
Cavaillon T5 95 000 € 1 010 € 850 € 10.74 %
Orange T1 43 650 € 1 746 € 390 € 10.72 %
Saignon Maison 3p 108 000 € 2 000 € 950 € 10.56 %
Courthezon Maison 4p 116 433 € 1 328 € 916 € 9.44 %
Sorgues T3 80 500 € 1 192 € 632 € 9.42 %
Cavaillon T3 100 637 € 1 588 € 720 € 8.59 %
Caromb Maison 4p 110 000 € 2 000 € 768 € 8.38 %
Carpentras T1 56 050 € 1 475 € 390 € 8.35 %
Avignon T1 61 597 € 2 340 € 422 € 8.22 %
Avignon T1 61 597 € 2 340 € 422 € 8.22 %
Lagnes Maison 3p 121 300 € 2 527 € 830 € 8.21 %
Aubignan Maison 2p 65 994 € 1 941 € 450 € 8.18 %
Avignon T3 102 730 € 1 662 € 698 € 8.15 %
Avignon T3 102 730 € 1 662 € 698 € 8.15 %
Cavaillon T2 75 589 € 1 723 € 485 € 7.70 %
Cavaillon T4 123 909 € 1 494 € 790 € 7.65 %
Entraigues-sur-la-sorgue Maison 3p 120 000 € 1 643 € 765 € 7.65 %
Caumont-sur-durance T3 109 200 € 1 365 € 690 € 7.58 %
La tour d aigues T2 92 500 € 1 302 € 574 € 7.45 %
Bedarrides Maison 4p 209 000 € 2 348 € 1 250 € 7.18 %
Avignon T2 87 721 € 1 961 € 520 € 7.11 %
Avignon T2 87 721 € 1 961 € 520 € 7.11 %
Sarrians Maison 4p 144 000 € 2 117 € 840 € 7.00 %
Cucuron T1 73 000 € 1 460 € 425 € 6.99 %
Carpentras T3 99 000 € 1 253 € 577 € 6.99 %
Pernes les fontaines T2 90 000 € 1 914 € 515 € 6.87 %
Sorgues Maison 4p 154 919 € 1 831 € 884 € 6.85 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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