Rentabilité par ville

Rendement locatif à LILLE (59000)

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La ville de Lille a un rendement locatif compris entre 4.29% et 5.18%. En 2020, le top rendement locatif pour la métropole de Lille est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.18%. Une rentabilité de 5.18% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Cette rentabilité locative de 5.18% est confortée par le fait qu'il y a eu tout de même 288 maison 5 pièces vendues sur 2020, ce qui prouve que le marché de l'immobilier est très actif sur Lille. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Lille est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute de 5.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu'une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2020 comme par exemple sur les studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.35% sur Lille.

Lille a une population d'environ 238 381 habitants et appartient au département du Nord.
Les codes postaux de Lille sont 59160, 59000, 59777, 59260, 59800.

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Tendances du marché de l’immobilier pour la métropole de Lille

Statistiques sur la population de Lille

Rendement locatif des appartements et maisons à Lille

Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.

TypePiècesPrix moyenBiens vendusPrix du m2Prix loué moyenRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Maison5224 500 €2883 283 €970 €5.18 %1572 €-602 €
Maison4205 275 €3602 858 €859 €5.02 %1195 €-336 €
Maison2132 125 €864 189 €550 €5.00 %974 €-424 €
Maison3175 000 €2083 300 €700 €4.80 %1055 €-355 €
Appartement1121 000 €7784 954 €480 €4.76 %619 €-139 €
Appartement5335 000 €994 114 €1 290 €4.62 %2300 €-1010 €
Appartement4277 250 €3394 086 €1 060 €4.59 %1816 €-756 €
Appartement3230 000 €6933 884 €850 €4.43 %1313 €-463 €
Appartement2175 000 €10544 398 €626 €4.29 %986 €-360 €
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Plus-value à Lille : quelles tendances ?

Type de BienVendus en 2014Vendus en 2020Prix moyen en 2014Prix moyen en 2020Evolution du prix
Studio64577885 000 €121 000 €+42.35 %
Appartement 2p9501054132 750 €175 000 €+31.83 %
Appartement 3p621693182 000 €230 000 €+26.37 %
Maison 3p192208140 000 €175 000 €+25.00 %
Appartement 4p280339225 145 €277 250 €+23.14 %
Maison 5p223288183 000 €224 500 €+22.68 %
Maison 4p319360168 000 €205 275 €+22.19 %
Appartement 5p7099274 800 €335 000 €+21.91 %
Maison 2p9986110 880 €132 125 €+19.16 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)