Rentabilité par ville

Rendement locatif à HERGNIES (59199)

       

Le top rendement locatif pour la ville de Hergnies est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.86%. Une rentabilité de 6.86% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.86% est basée sur 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Hergnies est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute de 6.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu'une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.82% sur Hergnies.

Hergnies a une population d'environ 4 393 habitants et appartient au département du Nord.
Le code Insee de la ville de Hergnies est 59301.
Le code postal de Hergnies est 59199.

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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de Hergnies

Statistiques sur la population de Hergnies

Rendement locatif des appartements et maisons à Hergnies

Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.

TypePiècesPrix moyenBiens vendusPrix du m2Prix loué moyenRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Maison396 166 €31 464 €550 €6.86 %470 €+80 €
Maison4121 535 €71 273 €658 €6.50 %594 €+64 €
Maison285 000 €21 223 €--416 €-
Maison5133 625 €41 456 €--654 €-
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Plus-value à Hergnies : quelles tendances ?

Type de BienVendus en 2014Vendus en 2018Prix moyen en 2014Prix moyen en 2018Evolution du prix
Maison 2p5268 100 €85 000 €+24.82 %
Maison 5p114129 245 €159 250 €+23.22 %
Maison 3p123102 416 €96 166 €-6.10 %
Maison 4p107163 680 €121 535 €-25.75 %


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Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)