Où investir dans l’Allier

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département de l’Allier est de 4.03% en moyenne pour les appartements et de 15.18% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 10.87% pour un appartement et de 6.29% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Allier

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 4.03 % 4.03 % 4.03 %
village Maison 13.49 % 15.18 % 16.86 %
ville Appartement 10.87 % 10.87 % 10.87 %
ville Maison 4.00 % 6.29 % 8.57 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Allier

Villes où investir dans l’Allier

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Dompierre-sur-besbre Maison 2p 10 000 € 222 € 445 € 53.40 %
Buxieres-les-mines Maison 4p 13 500 € 250 € 360 € 32.00 %
Brout-vernet Maison 4p 42 500 € 566 € 600 € 16.94 %
Villefranche-d’allier Maison 4p 40 000 € 430 € 562 € 16.86 %
Villefranche-d’allier Maison 5p 50 000 € 434 € 562 € 13.49 %
Cusset T2 46 218 € 981 € 429 € 11.14 %
Dompierre-sur-besbre T4 51 000 € 600 € 462 € 10.87 %
Cusset T4 64 166 € 841 € 562 € 10.51 %
Cusset T3 64 059 € 999 € 540 € 10.12 %
Cusset T1 42 012 € 1 043 € 350 € 10.00 %
Durdat-larequille Maison 4p 73 000 € 787 € 570 € 9.37 %
Desertines Maison 2p 47 800 € 835 € 360 € 9.04 %
Desertines Maison 2p 47 800 € 835 € 360 € 9.04 %
Dompierre-sur-besbre Maison 4p 63 000 € 807 € 450 € 8.57 %
Saint-menoux Maison 3p 66 816 € 750 € 465 € 8.35 %
Saint-germain-des-fosses Maison 3p 72 535 € 1 178 € 496 € 8.21 %
Domerat Maison 3p 92 588 € 1 224 € 576 € 7.47 %
Abrest Maison 4p 113 450 € 1 139 € 650 € 6.88 %
Brugheas Maison 3p 75 000 € 961 € 395 € 6.32 %
Durdat-larequille Maison 3p 125 375 € 1 682 € 650 € 6.22 %
Domerat Maison 4p 110 625 € 1 248 € 550 € 5.97 %
Bellenaves Maison 4p 109 366 € 1 569 € 474 € 5.20 %
Saint-germain-des-fosses Maison 5p 110 464 € 1 243 € 475 € 5.16 %
Brout-vernet Maison 5p 140 000 € 1 228 € 600 € 5.14 %
Buxieres-les-mines Maison 3p 86 500 € 1 229 € 368 € 5.11 %
Desertines Maison 3p 85 108 € 1 182 € 360 € 5.08 %
Desertines Maison 3p 85 108 € 1 182 € 360 € 5.08 %
Saint-germain-des-fosses Maison 4p 124 702 € 1 378 € 475 € 4.57 %
Saint-menoux Maison 5p 150 000 € 1 127 € 514 € 4.11 %
Durdat-larequille Maison 5p 150 000 € 1 764 € 513 € 4.10 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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