On constate un rendement locatif de 17.53% en moyenne pour les appartements dans les villages du département des Côtes-d’Armor et une rentabilité locative de 5.56% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 6.48% en pour les appartements et de 5.40% pour les maisons.
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Rendement locatif moyen dans le département des Côtes-d’Armor
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 5.14 % | 17.53 % | 28.44 % |
| village | Maison | 3.77 % | 5.56 % | 8.01 % |
| ville | Appartement | 2.49 % | 6.48 % | 14.34 % |
| ville | Maison | 2.29 % | 5.40 % | 18.31 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Côtes-d’Armor
Villes où investir dans les Côtes-d’Armor
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-brieuc | T1 | 44 476 € | 1 424 € | 323 € | 8.71 % |
| Saint-brieuc | T2 | 57 599 € | 1 261 € | 410 € | 8.54 % |
| Saint-brieuc | T3 | 74 090 € | 1 135 € | 512 € | 8.29 % |
| Saint-brieuc | T4 | 95 440 € | 1 163 € | 612 € | 7.69 % |
| Saint-brieuc | Maison 4p | 121 820 € | 1 418 € | 675 € | 6.65 % |
| Saint-brieuc | Maison 3p | 93 497 € | 1 476 € | 515 € | 6.61 % |
| Saint-brieuc | Maison 5p | 142 389 € | 1 465 € | 715 € | 6.03 % |
| Lannion | Maison 4p | 136 199 € | 1 522 € | 670 € | 5.90 % |
| Dinan | T3 | 126 288 € | 1 893 € | 619 € | 5.88 % |
| Lannion | Maison 5p | 152 164 € | 1 388 € | 520 € | 4.10 % |
| Plerin | Maison 5p | 219 209 € | 1 841 € | 730 € | 4.00 % |
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Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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