Où investir dans le département des Landes

Le rendement locatif moyen dans les villages du département des Landes est de 4.73% en moyenne pour les maisons et de 5.97% pour les appartements. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 5.76% en pour les appartements et de 4.44% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département des Landes

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 2.94 % 5.97 % 12.00 %
village Maison 3.24 % 4.73 % 10.89 %
ville Appartement 2.63 % 5.76 % 13.85 %
ville Maison 1.90 % 4.44 % 8.20 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Landes

Villes où investir dans les Landes

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Labenne T4 65 000 € 656 € 750 € 13.85 %
Sabres T3 55 000 € 846 € 550 € 12.00 %
Dax T1 49 353 € 1 792 € 452 € 10.99 %
Sabres Maison 3p 62 820 € 237 € 570 € 10.89 %
St-paul-les-dax T1 48 318 € 2 052 € 395 € 9.81 %
Seignosse T1 75 565 € 3 158 € 600 € 9.53 %
Tartas T2 59 500 € 1 279 € 415 € 8.37 %
Aire-sur-l’adour Maison 3p 90 000 € 1 388 € 615 € 8.20 %
Ychoux T3 95 500 € 1 618 € 650 € 8.17 %
Tartas Maison 3p 97 500 € 1 261 € 650 € 8.00 %
Dax T2 84 493 € 1 852 € 550 € 7.81 %
Aureilhan T1 52 000 € 2 476 € 325 € 7.50 %
Montfort-en-chalosse Maison 5p 109 197 € 640 € 670 € 7.36 %
Onesse-laharie Maison 3p 95 333 € 1 580 € 585 € 7.36 %
Aureilhan T3 88 750 € 1 829 € 536 € 7.25 %
Saint-sever T3 100 050 € 1 613 € 590 € 7.08 %
Mont-de-marsan T5 104 000 € 920 € 606 € 6.99 %
St-martin-de-seignanx T1 71 000 € 3 086 € 410 € 6.93 %
Seignosse T2 119 258 € 3 452 € 685 € 6.89 %
Dax Maison 3p 139 686 € 1 852 € 800 € 6.87 %
St-paul-les-dax T2 84 479 € 1 934 € 480 € 6.82 %
Mont-de-marsan T2 75 887 € 1 692 € 430 € 6.80 %
Biscarrosse T5 123 066 € 1 309 € 688 € 6.71 %
Saint-sever Maison 5p 144 214 € 1 130 € 790 € 6.57 %
Dax T3 118 863 € 1 831 € 639 € 6.45 %
Mont-de-marsan T1 61 557 € 2 188 € 330 € 6.43 %
Magescq Maison 5p 194 135 € 1 881 € 1 036 € 6.40 %
Mimbaste Maison 4p 130 000 € 787 € 692 € 6.39 %
Aire-sur-l’adour Maison 4p 109 288 € 1 096 € 575 € 6.31 %
Rion-des-landes Maison 3p 123 666 € 1 520 € 650 € 6.31 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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