Investir à US, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de US est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.76%. Une rentabilité de 4.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.76% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur US est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.64% sur US.

La ville de US (95450) a une population d’environ 1 328 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

Tendance du marché de l’immobilier à US

Actifs, retraités et chômage à US

Contacter un professionnel de l’immobilier sur le village de US

Partenariat immobilier US
Vous êtes un professionnel sur US lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à US

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 252 000 € 1 3 111 € 1 000 € 4.76 % 1 265 € -265 €
Maison 4 277 634 € 5 2 629 € 850 € 3.67 % 1 394 € -544 €
Maison 5 346 000 € 3 2 899 € 850 € 2.95 % 1 737 € -887 €
Appartement 2 116 000 € 1 2 761 € 582 €

Plus value immobilière à US, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 3 253 225 € 346 000 € +36.64 %
Maison 3p 5 1 191 280 € 252 000 € +31.74 %
Maison 4p 6 5 219 110 € 277 634 € +26.71 %

Où investir près de US ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)