Où investir dans les Alpes-maritimes

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les métropoles du département des Alpes-maritimes est de 4.90% en moyenne pour les appartements et de 3.46% pour les maisons. Au niveau des villages, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 5.54% en pour les appartements et de 4.49% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département des Alpes-maritimes

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 3.73 % 4.90 % 5.79 %
métropole Maison 1.92 % 3.46 % 4.68 %
village Appartement 1.18 % 5.54 % 12.00 %
village Maison 1.92 % 4.49 % 5.74 %
ville Appartement 1.62 % 4.92 % 9.01 %
ville Maison 1.22 % 3.54 % 6.61 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Alpes-maritimes

Villes où investir dans les Alpes-maritimes

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Breil-sur-roya T1 33 500 € 1 135 € 430 € 15.40 %
Puget-theniers T2 45 000 € 1 800 € 450 € 12.00 %
Breil-sur-roya T3 74 166 € 1 202 € 600 € 9.71 %
Saint-vallier-de-thiey T1 65 000 € 3 823 € 488 € 9.01 %
Breil-sur-roya T2 66 666 € 1 851 € 500 € 9.00 %
Le broc T2 90 500 € 1 837 € 642 € 8.51 %
Theoule-sur-mer T3 495 556 € 6 772 € 3 500 € 8.48 %
Villefranche-sur-mer T1 147 701 € 6 675 € 1 030 € 8.37 %
Le bar-sur-loup T2 78 666 € 1 880 € 530 € 8.08 %
La turbie T3 375 712 € 5 541 € 2 500 € 7.98 %
Saint laurent du var T5 257 451 € 2 530 € 1 700 € 7.92 %
Biot T1 85 760 € 3 696 € 550 € 7.70 %
La gaude T2 141 900 € 2 552 € 890 € 7.53 %
Grasse T1 77 054 € 2 387 € 450 € 7.01 %
Grasse T1 77 054 € 2 387 € 450 € 7.01 %
Beausoleil T1 158 042 € 5 735 € 894 € 6.79 %
Tende T3 79 750 € 1 443 € 450 € 6.77 %
La colle sur loup Maison 3p 324 800 € 4 600 € 1 790 € 6.61 %
Mouans-sartoux T1 104 805 € 3 275 € 560 € 6.41 %
Valbonne T5 433 333 € 3 823 € 2 300 € 6.37 %
Cagnes sur mer T1 114 672 € 3 940 € 609 € 6.37 %
Le cannet T1 104 861 € 3 488 € 550 € 6.29 %
Saint-cezaire-sur-siagne Maison 3p 168 750 € 2 896 € 882 € 6.27 %
Pegomas T3 208 674 € 3 130 € 1 090 € 6.27 %
Grasse T3 161 373 € 2 393 € 840 € 6.25 %
Grasse T3 161 373 € 2 393 € 840 € 6.25 %
Vallauris T1 106 600 € 3 628 € 550 € 6.19 %
Pegomas T2 155 250 € 3 610 € 800 € 6.18 %
Mougins T1 106 733 € 3 728 € 550 € 6.18 %
Saint-martin-vesubie T1 71 500 € 1 906 € 358 € 6.01 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier