Le rendement locatif moyen dans les villages du département de l’Aveyron est de 5.84% en moyenne pour les maisons et de 5.06% pour les appartements. Pour les villes, une rentabilité de 5.79% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 7.76% pour les appartements.
Rendement locatif moyen dans le département de l’Aveyron
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 3.27 % | 5.06 % | 8.64 % |
| village | Maison | 2.93 % | 5.84 % | 7.76 % |
| ville | Appartement | 4.07 % | 7.76 % | 10.25 % |
| ville | Maison | 4.03 % | 5.79 % | 8.81 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Aveyron
Villes où investir dans l’Aveyron
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Vabres-l’abbaye | Maison 2p | 24 750 € | 532 € | 383 € | 18.57 % |
| Cransac | Maison 3p | 61 500 € | 1 025 € | 627 € | 12.23 % |
| Rieupeyroux | Maison 3p | 53 000 € | 883 € | 495 € | 11.21 % |
| St-affrique | T1 | 34 666 € | 1 223 € | 296 € | 10.25 % |
| Salles-curan | Maison 4p | 52 133 € | 625 € | 420 € | 9.67 % |
| St-affrique | Maison 2p | 52 166 € | 806 € | 383 € | 8.81 % |
| St-affrique | T2 | 51 228 € | 1 123 € | 374 € | 8.76 % |
| Creissels | T2 | 50 850 € | 1 027 € | 366 € | 8.64 % |
| St-affrique | T3 | 76 870 € | 1 056 € | 520 € | 8.12 % |
| Millau | T3 | 81 813 € | 1 257 € | 550 € | 8.07 % |
| Severac d aveyron | T3 | 66 500 € | 1 072 € | 442 € | 7.98 % |
| Millau | T2 | 55 414 € | 1 130 € | 366 € | 7.93 % |
| Millau | T4 | 104 067 € | 1 160 € | 665 € | 7.67 % |
| Millau | T5 | 87 675 € | 947 € | 548 € | 7.50 % |
| Severac d aveyron | Maison 3p | 62 083 € | 975 € | 380 € | 7.35 % |
| Millau | T1 | 50 760 € | 1 538 € | 300 € | 7.09 % |
| Decazeville | Maison 3p | 74 500 € | 1 027 € | 438 € | 7.06 % |
| Riviere-sur-tarn | Maison 3p | 108 000 € | 1 830 € | 595 € | 6.61 % |
| St-affrique | T4 | 94 061 € | 1 079 € | 518 € | 6.61 % |
| St-affrique | T5 | 116 000 € | 1 195 € | 600 € | 6.21 % |
| Cransac | Maison 4p | 100 000 € | 1 428 € | 512 € | 6.14 % |
| Millau | Maison 2p | 70 000 € | 843 € | 342 € | 5.86 % |
| Millau | Maison 3p | 133 800 € | 1 947 € | 590 € | 5.29 % |
| St-affrique | Maison 3p | 105 675 € | 1 574 € | 450 € | 5.11 % |
| Rodez | T2 | 93 000 € | 1 660 € | 390 € | 5.03 % |
| St-affrique | Maison 4p | 143 118 € | 1 364 € | 598 € | 5.01 % |
| Olemps | Maison 4p | 170 550 € | 2 131 € | 581 € | 4.09 % |
| Severac d aveyron | T2 | 90 000 € | 1 730 € | 305 € | 4.07 % |
| St-affrique | Maison 5p | 198 333 € | 1 719 € | 666 € | 4.03 % |
| Vabres-l’abbaye | Maison 3p | 155 993 € | 2 529 € | 450 € | 3.46 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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