Où investir dans l’Aveyron

Le rendement locatif moyen dans les villages du département de l’Aveyron est de 5.84% en moyenne pour les maisons et de 5.06% pour les appartements. Pour les villes, une rentabilité de 5.79% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 7.76% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Aveyron

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 3.27 % 5.06 % 8.64 %
village Maison 2.93 % 5.84 % 7.76 %
ville Appartement 4.07 % 7.76 % 10.25 %
ville Maison 4.03 % 5.79 % 8.81 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Aveyron

Villes où investir dans l’Aveyron

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Vabres-l’abbaye Maison 2p 24 750 € 532 € 383 € 18.57 %
Cransac Maison 3p 61 500 € 1 025 € 627 € 12.23 %
Rieupeyroux Maison 3p 53 000 € 883 € 495 € 11.21 %
St-affrique T1 34 666 € 1 223 € 296 € 10.25 %
Salles-curan Maison 4p 52 133 € 625 € 420 € 9.67 %
St-affrique Maison 2p 52 166 € 806 € 383 € 8.81 %
St-affrique T2 51 228 € 1 123 € 374 € 8.76 %
Creissels T2 50 850 € 1 027 € 366 € 8.64 %
St-affrique T3 76 870 € 1 056 € 520 € 8.12 %
Millau T3 81 813 € 1 257 € 550 € 8.07 %
Severac d aveyron T3 66 500 € 1 072 € 442 € 7.98 %
Millau T2 55 414 € 1 130 € 366 € 7.93 %
Millau T4 104 067 € 1 160 € 665 € 7.67 %
Millau T5 87 675 € 947 € 548 € 7.50 %
Severac d aveyron Maison 3p 62 083 € 975 € 380 € 7.35 %
Millau T1 50 760 € 1 538 € 300 € 7.09 %
Decazeville Maison 3p 74 500 € 1 027 € 438 € 7.06 %
Riviere-sur-tarn Maison 3p 108 000 € 1 830 € 595 € 6.61 %
St-affrique T4 94 061 € 1 079 € 518 € 6.61 %
St-affrique T5 116 000 € 1 195 € 600 € 6.21 %
Cransac Maison 4p 100 000 € 1 428 € 512 € 6.14 %
Millau Maison 2p 70 000 € 843 € 342 € 5.86 %
Millau Maison 3p 133 800 € 1 947 € 590 € 5.29 %
St-affrique Maison 3p 105 675 € 1 574 € 450 € 5.11 %
Rodez T2 93 000 € 1 660 € 390 € 5.03 %
St-affrique Maison 4p 143 118 € 1 364 € 598 € 5.01 %
Olemps Maison 4p 170 550 € 2 131 € 581 € 4.09 %
Severac d aveyron T2 90 000 € 1 730 € 305 € 4.07 %
St-affrique Maison 5p 198 333 € 1 719 € 666 € 4.03 %
Vabres-l’abbaye Maison 3p 155 993 € 2 529 € 450 € 3.46 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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