Le meilleur rendement locatif pour AX-LES-THERMES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.92%. Un rendement de 9.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.92% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AX-LES-THERMES est l’studio avec un rendement locatif de 9.26%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AX-LES-THERMES est de 57.75% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AX-LES-THERMES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AX-LES-THERMES (9110) a une population d’environ 1 314 habitants et appartient au département du Ariège.
Tendance du marché de l’immobilier à AX-LES-THERMES
Actifs, chômage et étudiants à AX-LES-THERMES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AX-LES-THERMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 000 € | 1 | 1 666 € | 620 € | 9.92 % | 365 € | +255 € |
| Appartement | 1 | 46 648 € | 11 | 2 044 € | 360 € | 9.26 % | 227 € | +133 € |
| Appartement | 2 | 69 235 € | 10 | 1 928 € | 376 € | 6.52 % | 337 € | +39 € |
| Maison | 4 | 141 770 € | 1 | 1 288 € | 620 € | 5.25 % | 690 € | -70 € |
| Appartement | 3 | 83 668 € | 4 | 1 934 € | – | – | 407 € | – |
| Maison | 5 | 171 410 € | 2 | 1 904 € | – | – | 834 € | – |
| Maison | 2 | 105 000 € | 1 | 4 200 € | – | – | 511 € | – |
Plus value immobilière à AX-LES-THERMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 108 660 € | 171 410 € | +57.75 % |
| Maison 4p | 8 | 1 | 130 250 € | 141 770 € | +8.84 % |
| Studio | 30 | 11 | 44 000 € | 41 000 € | -6.82 % |
| Appartement 2p | 22 | 10 | 72 500 € | 67 410 € | -7.02 % |
| Appartement 3p | 13 | 4 | 95 000 € | 85 000 € | -10.53 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 140 000 € | 75 000 € | -46.43 % |
Où investir près de AX-LES-THERMES ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)