A SAINT-GIRONS, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.32%. Une rentabilité de 14.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.32% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-GIRONS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.44% sur SAINT-GIRONS.
SAINT-GIRONS (9200) compte environ 6 745 habitants et fait partie du département du Ariège.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GIRONS
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-GIRONS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GIRONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 44 000 € | 1 | 656 € | 525 € | 14.32 % | 214 € | +311 € |
| Appartement | 3 | 64 500 € | 4 | 1 178 € | 470 € | 8.74 % | 314 € | +156 € |
| Maison | 4 | 104 610 € | 12 | 1 325 € | 670 € | 7.69 % | 509 € | +161 € |
| Appartement | 2 | 63 633 € | 6 | 1 485 € | 365 € | 6.88 % | 310 € | +55 € |
| Maison | 3 | 89 666 € | 3 | 1 372 € | 350 € | 4.68 % | 436 € | -86 € |
| Maison | 5 | 118 125 € | 4 | 901 € | – | – | 575 € | – |
| Maison | 2 | 90 416 € | 3 | 1 490 € | – | – | 440 € | – |
| Maison | 1 | 26 000 € | 1 | 1 040 € | – | – | 126 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GIRONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 3 | 6 | 32 000 € | 47 500 € | +48.44 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 57 500 € | 80 000 € | +39.13 % |
| Maison 3p | 9 | 3 | 89 100 € | 99 000 € | +11.11 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 67 500 € | 67 500 € | 0.00 % |
| Maison 4p | 14 | 12 | 101 000 € | 98 750 € | -2.23 % |
| Maison 5p | 10 | 4 | 120 000 € | 116 250 € | -3.12 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 88 000 € | 44 000 € | -50.00 % |
Où investir près de SAINT-GIRONS ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)