Investir à SAINT-GIRONS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-GIRONS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.32%. Une rentabilité de 14.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.32% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-GIRONS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.74%. Avec une évolution du prix du m2 de 104.17% entre 2014 et 2018 pour la ville de SAINT-GIRONS avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à SAINT-GIRONS dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

SAINT-GIRONS (9200) compte environ 6 745 habitants et fait partie du département du Ariège.

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Investir à SAINT-GIRONS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GIRONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 44 000 € 1 656 € 525 € 14.32 % 215 € +310 €
Appartement 3 64 500 € 4 1 178 € 470 € 8.74 % 315 € +155 €
Maison 4 104 610 € 12 1 325 € 670 € 7.69 % 512 € +158 €
Appartement 2 63 633 € 6 1 485 € 365 € 6.88 % 311 € +54 €
Maison 3 89 666 € 3 1 372 € 350 € 4.68 % 439 € -89 €
Maison 5 118 125 € 4 901 € 578 €
Maison 2 90 416 € 3 1 490 € 442 €
Maison 1 26 000 € 1 1 040 € 127 €

Plus value immobilière à SAINT-GIRONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 3 6 31 166 € 63 633 € +104.17 %
Maison 2p 2 3 57 500 € 80 000 € +39.13 %
Maison 5p 10 4 113 690 € 116 250 € +2.25 %
Maison 3p 9 3 88 900 € 89 666 € +0.86 %
Maison 4p 14 12 113 313 € 104 610 € -7.68 %
Appartement 3p 8 4 71 312 € 64 500 € -9.55 %
Appartement 4p 3 1 76 000 € 44 000 € -42.11 %

Où investir près de SAINT-GIRONS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)