Le meilleur rendement locatif pour CALENZANA semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 16.80%. Une rentabilité de 16.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CALENZANA est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.35%.
CALENZANA (20214, 20214, 20260) a une population d’environ 2 317 habitants et appartient au département du Haute-Corse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CALENZANA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 40 000 € | 1 | 1 904 € | 560 € | 16.80 % | 201 € | +359 € |
| Appartement | 4 | 170 000 € | 1 | 1 770 € | 900 € | 6.35 % | 853 € | +47 € |
| Maison | 3 | 145 000 € | 1 | 1 611 € | 380 € | 3.14 % | 728 € | -348 € |
| Maison | 4 | 230 000 € | 1 | 3 833 € | – | – | 1 155 € | – |
| Maison | 1 | 162 240 € | 1 | 8 112 € | – | – | 815 € | – |
Plus value immobilière à CALENZANA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 150 000 € | 145 000 € | -3.33 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 240 000 € | 230 000 € | -4.17 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 216 666 € | 170 000 € | -21.54 % |
| Appartement 2p | 5 | 1 | 100 400 € | 40 000 € | -60.16 % |
Où investir près de CALENZANA ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)