Où investir dans le Cantal

Le rendement locatif moyen dans les villages du département du Cantal est de 6.93% en moyenne pour les maisons et de 7.11% pour les appartements. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 9.20% pour un appartement et de 6.26% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département du Cantal

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 6.35 % 7.11 % 7.87 %
village Maison 6.93 % 6.93 % 6.93 %
ville Appartement 6.85 % 9.20 % 11.43 %
ville Maison 5.28 % 6.26 % 7.73 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Cantal

Villes où investir dans le Cantal

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Aurillac T2 55 787 € 1 121 € 384 € 8.26 %
Aurillac T4 87 547 € 1 062 € 590 € 8.09 %
Aurillac T3 86 661 € 1 221 € 495 € 6.85 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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