Le rendement locatif moyen dans les villages du département du Cantal est de 6.93% en moyenne pour les maisons et de 7.11% pour les appartements. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 9.20% pour un appartement et de 6.26% pour les maisons est possible.
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Rendement locatif moyen dans le département du Cantal
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 6.35 % | 7.11 % | 7.87 % |
| village | Maison | 6.93 % | 6.93 % | 6.93 % |
| ville | Appartement | 6.85 % | 9.20 % | 11.43 % |
| ville | Maison | 5.28 % | 6.26 % | 7.73 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Cantal
Villes où investir dans le Cantal
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Aurillac | T2 | 55 787 € | 1 121 € | 384 € | 8.26 % |
| Aurillac | T4 | 87 547 € | 1 062 € | 590 € | 8.09 % |
| Aurillac | T3 | 86 661 € | 1 221 € | 495 € | 6.85 % |
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Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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