AURILLAC a une rentabilité locative qui oscille entre 5.89% et 11.43%. Le plus haut rendement locatif pour AURILLAC est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 11.43%. Une rentabilité de 11.43% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 11.43% est une statistique basée sur 21 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AURILLAC est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.33% sur AURILLAC.
AURILLAC (15000) compte environ 27 929 habitants et fait partie du département du Cantal.
Tendance du marché de l’immobilier à AURILLAC
Retraités, actifs et chômage à AURILLAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AURILLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 34 119 € | 21 | 1 222 € | 325 € | 11.43 % | 166 € | +159 € |
| Appartement | 2 | 55 787 € | 36 | 1 121 € | 384 € | 8.26 % | 271 € | +113 € |
| Appartement | 4 | 87 547 € | 70 | 1 062 € | 590 € | 8.09 % | 426 € | +164 € |
| Appartement | 5 | 108 596 € | 18 | 1 153 € | 650 € | 7.18 % | 528 € | +122 € |
| Appartement | 3 | 86 661 € | 52 | 1 221 € | 495 € | 6.85 % | 422 € | +73 € |
| Maison | 5 | 156 004 € | 19 | 1 473 € | 780 € | 6.00 % | 759 € | +21 € |
| Maison | 4 | 156 772 € | 20 | 1 631 € | 780 € | 5.97 % | 763 € | +17 € |
| Maison | 3 | 101 812 € | 8 | 1 578 € | 500 € | 5.89 % | 495 € | +5 € |
Plus value immobilière à AURILLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 15 | 18 | 75 000 € | 94 000 € | +25.33 % |
| Maison 5p | 30 | 19 | 125 000 € | 132 000 € | +5.60 % |
| Appartement 3p | 87 | 52 | 74 000 € | 75 500 € | +2.03 % |
| Appartement 4p | 70 | 70 | 80 350 € | 80 054 € | -0.37 % |
| Maison 4p | 33 | 20 | 145 000 € | 143 425 € | -1.09 % |
| Appartement 2p | 66 | 36 | 51 000 € | 48 750 € | -4.41 % |
| Studio | 36 | 21 | 32 000 € | 28 750 € | -10.16 % |
Où investir près de AURILLAC ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)