Investir à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, un bon rendement locatif ?

CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN a un rendement locatif compris entre 3.82% et 6.72%. Le top rendement locatif pour la ville de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.44%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (4160, 4600) a une population d’environ 5 328 habitants et appartient au département du Alpes-de-Haute-Provence.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 134 000 € 3 1 405 € 750 € 6.72 % 655 € +95 €
Maison 3 114 055 € 2 1 869 € 612 € 6.44 % 558 € +54 €
Appartement 1 91 666 € 3 2 433 € 490 € 6.41 % 448 € +42 €
Appartement 2 92 425 € 4 2 009 € 472 € 6.13 % 452 € +20 €
Appartement 3 116 074 € 13 1 820 € 570 € 5.89 % 568 € +2 €
Appartement 4 109 666 € 6 1 498 € 501 € 5.48 % 536 € -35 €
Maison 4 184 941 € 11 2 016 € 640 € 4.15 % 905 € -265 €
Maison 5 200 975 € 4 2 050 € 640 € 3.82 % 983 € -343 €

Plus value immobilière à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 2 3 55 000 € 91 666 € +66.67 %
Appartement 2p 1 4 60 000 € 92 425 € +54.04 %
Maison 4p 11 11 139 286 € 184 941 € +32.78 %
Appartement 3p 5 13 93 700 € 116 074 € +23.88 %
Maison 5p 3 4 183 666 € 200 975 € +9.42 %
Appartement 5p 2 3 137 250 € 134 000 € -2.37 %
Appartement 4p 4 6 131 387 € 109 666 € -16.53 %
Maison 3p 7 2 156 249 € 114 055 € -27.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)