A CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, un rendement locatif de 3.82% et jusqu’à 6.72% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.44%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (4160, 4600) a une population d’environ 5 328 habitants et appartient au département du Alpes-de-Haute-Provence.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 134 000 € | 3 | 1 405 € | 750 € | 6.72 % | 655 € | +95 € |
| Maison | 3 | 114 055 € | 2 | 1 869 € | 612 € | 6.44 % | 558 € | +54 € |
| Appartement | 1 | 91 666 € | 3 | 2 433 € | 490 € | 6.41 % | 448 € | +42 € |
| Appartement | 2 | 92 425 € | 4 | 2 009 € | 472 € | 6.13 % | 452 € | +20 € |
| Appartement | 3 | 116 074 € | 13 | 1 820 € | 570 € | 5.89 % | 568 € | +2 € |
| Appartement | 4 | 109 666 € | 6 | 1 498 € | 501 € | 5.48 % | 536 € | -35 € |
| Maison | 4 | 184 941 € | 11 | 2 016 € | 640 € | 4.15 % | 905 € | -265 € |
| Maison | 5 | 200 975 € | 4 | 2 050 € | 640 € | 3.82 % | 983 € | -343 € |
Plus value immobilière à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | 3 | 55 000 € | 91 666 € | +66.67 % |
| Appartement 2p | 1 | 4 | 60 000 € | 92 425 € | +54.04 % |
| Maison 4p | 11 | 11 | 139 286 € | 184 941 € | +32.78 % |
| Appartement 3p | 5 | 13 | 93 700 € | 116 074 € | +23.88 % |
| Maison 5p | 3 | 4 | 183 666 € | 200 975 € | +9.42 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 137 250 € | 134 000 € | -2.37 % |
| Appartement 4p | 4 | 6 | 131 387 € | 109 666 € | -16.53 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 156 249 € | 114 055 € | -27.00 % |
Où investir près de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN ?
- MANOSQUE : rendement potentiel de 8.51%
- VALENSOLE : rentabilité locative de 5.92%
- LES MEES : rentabilité brute potentielle de 9.22%
- CASTELLANE : rendement locatif potentiel de 3.94%
- SEYNE : rentabilité locative de 8.19%
- GREOUX-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.57%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)