CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN a une rentabilité locative allant de 3.82% à 6.72%. A CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, le meilleur rendement locatif est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.44%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.50% sur CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN.
CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (4160, 4600) compte environ 5 328 habitants et fait partie du département du Alpes-de-Haute-Provence.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
Actifs, chômage et étudiants à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 134 000 € | 3 | 1 405 € | 750 € | 6.72 % | 652 € | +98 € |
| Maison | 3 | 114 055 € | 2 | 1 869 € | 612 € | 6.44 % | 555 € | +57 € |
| Appartement | 1 | 91 666 € | 3 | 2 433 € | 490 € | 6.41 % | 446 € | +44 € |
| Appartement | 2 | 92 425 € | 4 | 2 009 € | 472 € | 6.13 % | 450 € | +22 € |
| Appartement | 3 | 116 074 € | 13 | 1 820 € | 570 € | 5.89 % | 565 € | +5 € |
| Appartement | 4 | 109 666 € | 6 | 1 498 € | 501 € | 5.48 % | 533 € | -32 € |
| Maison | 4 | 184 941 € | 11 | 2 016 € | 640 € | 4.15 % | 900 € | -260 € |
| Maison | 5 | 200 975 € | 4 | 2 050 € | 640 € | 3.82 % | 978 € | -338 € |
Plus value immobilière à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 4 | 60 000 € | 85 500 € | +42.50 % |
| Maison 4p | 11 | 11 | 150 300 € | 190 300 € | +26.61 % |
| Appartement 3p | 5 | 13 | 98 000 € | 110 000 € | +12.24 % |
| Studio | 2 | 3 | 55 000 € | 59 000 € | +7.27 % |
| Maison 5p | 3 | 4 | 180 000 € | 184 000 € | +2.22 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 137 250 € | 110 000 € | -19.85 % |
| Appartement 4p | 4 | 6 | 138 000 € | 106 500 € | -22.83 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 150 000 € | 114 056 € | -23.96 % |
Où investir près de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN ?
- LES MEES : rendement potentiel de 9.22%
- SEYNE : rentabilité locative de 8.19%
- GREOUX-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.57%
- MANOSQUE : rendement locatif potentiel de 8.51%
- CASTELLANE : rentabilité locative de 3.94%
- VALENSOLE : rentabilité brute potentielle de 5.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)