Le top rendement locatif pour la ville de GREOUX-LES-BAINS est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.57%. Un rendement de 8.57% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.57% est une statistique basée sur 47 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GREOUX-LES-BAINS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.81%. A noter que GREOUX-LES-BAINS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
GREOUX-LES-BAINS (4800) compte environ 2 690 habitants et fait partie du département du Alpes-de-Haute-Provence.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GREOUX-LES-BAINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 68 651 € | 47 | 2 713 € | 490 € | 8.57 % | 345 € | +145 € |
| Appartement | 3 | 119 800 € | 5 | 1 798 € | 580 € | 5.81 % | 601 € | -21 € |
| Appartement | 2 | 98 416 € | 13 | 2 659 € | 468 € | 5.71 % | 494 € | -26 € |
| Maison | 4 | 232 189 € | 14 | 2 411 € | 825 € | 4.26 % | 1 166 € | -341 € |
| Maison | 5 | 370 100 € | 1 | 3 491 € | 1 050 € | 3.40 % | 1 858 € | -808 € |
| Maison | 3 | 215 490 € | 6 | 2 860 € | – | – | 1 082 € | – |
| Maison | 2 | 143 780 € | 1 | 2 934 € | – | – | 722 € | – |
| Appartement | 4 | 334 000 € | 1 | 4 282 € | – | – | 1 677 € | – |
| Maison | 1 | 92 700 € | 2 | 2 809 € | – | – | 465 € | – |
Plus value immobilière à GREOUX-LES-BAINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 5 | 2 | 78 114 € | 92 700 € | +18.67 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 314 850 € | 370 100 € | +17.55 % |
| Appartement 3p | 2 | 5 | 108 400 € | 119 800 € | +10.52 % |
| Studio | 33 | 47 | 65 230 € | 68 651 € | +5.24 % |
| Maison 4p | 12 | 14 | 255 680 € | 232 189 € | -9.19 % |
| Appartement 2p | 9 | 13 | 108 572 € | 98 416 € | -9.35 % |
| Maison 3p | 7 | 6 | 231 350 € | 185 250 € | -19.93 % |
Où investir près de GREOUX-LES-BAINS ?
- LES MEES : rendement potentiel de 9.22%
- CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN : rentabilité locative de 5.89%
- VALENSOLE : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- CASTELLANE : rendement locatif potentiel de 3.94%
- MANOSQUE : rentabilité locative de 8.51%
- SEYNE : rentabilité brute potentielle de 8.19%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)