Le meilleur rendement locatif pour GREOUX-LES-BAINS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.57%. Un rendement de 8.57% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.57% est une statistique basée sur 47 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GREOUX-LES-BAINS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.81%. A noter que GREOUX-LES-BAINS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
GREOUX-LES-BAINS (4800) a une population d’environ 2 690 habitants et appartient au département du Alpes-de-Haute-Provence.
Tendance du marché de l’immobilier à GREOUX-LES-BAINS
Etudiants, actifs et chômage à GREOUX-LES-BAINS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GREOUX-LES-BAINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 68 651 € | 47 | 2 713 € | 490 € | 8.57 % | 334 € | +156 € |
| Appartement | 3 | 119 800 € | 5 | 1 798 € | 580 € | 5.81 % | 583 € | -3 € |
| Appartement | 2 | 98 416 € | 13 | 2 659 € | 468 € | 5.71 % | 479 € | -11 € |
| Maison | 4 | 232 189 € | 14 | 2 411 € | 825 € | 4.26 % | 1 129 € | -304 € |
| Maison | 5 | 370 100 € | 1 | 3 491 € | 1 050 € | 3.40 % | 1 800 € | -750 € |
| Maison | 3 | 215 490 € | 6 | 2 860 € | – | – | 1 048 € | – |
| Maison | 2 | 143 780 € | 1 | 2 934 € | – | – | 699 € | – |
| Appartement | 4 | 334 000 € | 1 | 4 282 € | – | – | 1 625 € | – |
| Maison | 1 | 92 700 € | 2 | 2 809 € | – | – | 451 € | – |
Plus value immobilière à GREOUX-LES-BAINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 314 850 € | 370 100 € | +17.55 % |
| Appartement 3p | 2 | 5 | 108 400 € | 122 500 € | +13.01 % |
| Studio | 33 | 47 | 64 000 € | 68 800 € | +7.50 % |
| Maison 1p | 5 | 2 | 90 000 € | 92 700 € | +3.00 % |
| Maison 4p | 12 | 14 | 252 370 € | 240 500 € | -4.70 % |
| Appartement 2p | 9 | 13 | 110 000 € | 98 100 € | -10.82 % |
| Maison 3p | 7 | 6 | 251 950 € | 185 250 € | -26.47 % |
Où investir près de GREOUX-LES-BAINS ?
- SEYNE : rendement potentiel de 8.19%
- CASTELLANE : rentabilité locative de 3.94%
- MANOSQUE : rentabilité brute potentielle de 8.51%
- CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN : rendement locatif potentiel de 5.89%
- VALENSOLE : rentabilité locative de 5.92%
- LES MEES : rentabilité brute potentielle de 9.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)