Où investir dans la Haute-marne

On constate un rendement locatif de 8.62% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de la Haute-marne et une rentabilité locative de 5.41% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 8.36% en pour les appartements et de 7.75% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département de la Haute-marne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 1.53 % 8.62 % 18.16 %
village Maison 4.00 % 5.41 % 6.40 %
ville Appartement 4.13 % 8.36 % 15.43 %
ville Maison 4.69 % 7.75 % 10.08 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Haute-marne

Villes où investir en Haute-marne

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Chateauvillain T1 18 500 € 685 € 280 € 18.16 %
Nogent T2 26 833 € 562 € 345 € 15.43 %
Chalindrey T3 33 500 € 577 € 390 € 13.97 %
Val de meuse Maison 5p 45 000 € 401 € 490 € 13.07 %
Val de meuse Maison 5p 45 000 € 401 € 490 € 13.07 %
Chevillon Maison 3p 63 750 € 631 € 575 € 10.82 %
Chevillon Maison 4p 59 625 € 591 € 532 € 10.71 %
Nogent T3 56 000 € 875 € 490 € 10.50 %
Bayard-sur-marne Maison 2p 40 500 € 786 € 350 € 10.37 %
Chevillon Maison 2p 41 666 € 850 € 350 € 10.08 %
Saint-dizier Maison 2p 49 658 € 944 € 417 € 10.08 %
Saint-dizier T2 49 398 € 1 036 € 408 € 9.91 %
Chalindrey T4 51 000 € 689 € 416 € 9.79 %
Chateauvillain T3 63 000 € 700 € 510 € 9.71 %
Eurville-bienville Maison 3p 66 614 € 936 € 530 € 9.55 %
Nogent Maison 3p 54 916 € 806 € 425 € 9.29 %
Chalindrey Maison 4p 71 923 € 876 € 550 € 9.18 %
Bayard-sur-marne Maison 3p 77 200 € 1 046 € 575 € 8.94 %
Langres T4 82 285 € 958 € 590 € 8.60 %
Saint-dizier T4 80 873 € 952 € 550 € 8.16 %
Chalindrey Maison 3p 66 380 € 878 € 450 € 8.13 %
Bayard-sur-marne Maison 4p 82 277 € 975 € 532 € 7.76 %
Val de meuse Maison 4p 77 685 € 773 € 495 € 7.65 %
Val de meuse Maison 4p 77 685 € 773 € 495 € 7.65 %
Saint-dizier Maison 3p 79 096 € 1 226 € 500 € 7.59 %
Chalindrey Maison 5p 92 000 € 795 € 580 € 7.57 %
Saint-dizier Maison 5p 103 058 € 1 054 € 650 € 7.57 %
Langres T3 78 850 € 1 190 € 488 € 7.43 %
Saint-dizier T3 82 604 € 1 220 € 510 € 7.41 %
Langres T2 68 000 € 1 192 € 420 € 7.41 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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