On constate un rendement locatif de 8.62% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de la Haute-marne et une rentabilité locative de 5.41% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité de 7.75% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 8.36% pour les appartements.
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Rendement locatif moyen dans le département de la Haute-marne
Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
---|---|---|---|---|
village | Appartement | 1.53 % | 8.62 % | 18.16 % |
village | Maison | 4.00 % | 5.41 % | 6.40 % |
ville | Appartement | 4.13 % | 8.36 % | 15.43 % |
ville | Maison | 4.69 % | 7.75 % | 10.08 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Haute-marne
Villes où investir en Haute-marne
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
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Saint-dizier | Maison 3p | 79 096 € | 1 226 € | 500 € | 7.59 % |
Saint-dizier | Maison 5p | 103 058 € | 1 054 € | 650 € | 7.57 % |
Saint-dizier | Maison 4p | 100 058 € | 1 206 € | 615 € | 7.38 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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