Où investir dans le département du Lot

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département du Lot est de 21.60% en moyenne pour les appartements et de 4.61% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 6.71% pour un appartement et de 5.44% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département du Lot

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 21.60 % 21.60 % 21.60 %
village Maison 4.61 % 4.61 % 4.61 %
ville Appartement 3.15 % 6.71 % 10.58 %
ville Maison 3.14 % 5.44 % 7.39 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Lot

Villes où investir dans le Lot

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Figeac T1 39 700 € 1 095 € 350 € 10.58 %
Cahors T2 50 870 € 1 110 € 420 € 9.91 %
Figeac T2 59 504 € 1 258 € 430 € 8.67 %
Betaille Maison 5p 89 500 € 774 € 602 € 8.07 %
Cahors T1 53 695 € 2 040 € 340 € 7.60 %
Saint-cere Maison 2p 61 666 € 958 € 380 € 7.39 %
Cahors T3 87 619 € 1 377 € 532 € 7.29 %
Figeac T3 89 250 € 1 343 € 520 € 6.99 %
Saint-cere Maison 4p 130 636 € 1 500 € 726 € 6.67 %
Salviac Maison 4p 72 000 € 883 € 390 € 6.50 %
Figeac Maison 4p 130 169 € 1 358 € 690 € 6.36 %
Cahors T4 110 720 € 1 196 € 580 € 6.29 %
Figeac Maison 3p 100 810 € 1 459 € 520 € 6.19 %
Cahors Maison 3p 114 080 € 1 370 € 570 € 6.00 %
Cahors Maison 4p 137 814 € 1 458 € 639 € 5.56 %
Figeac Maison 5p 137 241 € 1 367 € 630 € 5.51 %
Cahors T5 138 200 € 1 346 € 620 € 5.38 %
Castelnau-montratier Maison 4p 148 325 € 1 521 € 650 € 5.26 %
Saint-cere Maison 5p 156 833 € 1 447 € 682 € 5.22 %
Saint-cere T1 70 000 € 1 272 € 292 € 5.01 %
Figeac Maison 2p 110 166 € 2 091 € 455 € 4.96 %
Saint-cere Maison 3p 113 750 € 1 506 € 467 € 4.93 %
Saint-cere T3 117 500 € 1 654 € 482 € 4.92 %
Figeac T4 127 183 € 1 230 € 500 € 4.72 %
Castelnau-montratier Maison 3p 135 630 € 1 510 € 523 € 4.63 %
Cahors Maison 5p 171 429 € 1 614 € 650 € 4.55 %
Labastide-marnhac Maison 4p 213 300 € 1 921 € 650 € 3.66 %
Castelnau-montratier Maison 5p 220 000 € 1 309 € 650 € 3.55 %
Montcuq-en-quercy-blanc Maison 4p 203 600 € 1 773 € 570 € 3.36 %
Saint-cere T2 142 650 € 2 593 € 375 € 3.15 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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