Le rendement locatif moyen dans les villages du département de la Manche est de 4.05% en moyenne pour les maisons et de 5.40% pour les appartements. Pour les villes, une rentabilité de 4.55% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 7.23% pour les appartements.
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Rendement locatif moyen dans le département de la Manche
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 5.40 % | 5.40 % | 5.40 % |
| village | Maison | 3.91 % | 4.05 % | 4.18 % |
| ville | Appartement | 3.02 % | 7.23 % | 16.83 % |
| ville | Maison | 1.83 % | 4.55 % | 9.64 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Manche
Villes où investir dans la Manche
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-cotentin | T2 | 69 474 € | 1 449 € | 447 € | 7.72 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T2 | 69 474 € | 1 449 € | 447 € | 7.72 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T2 | 69 474 € | 1 449 € | 447 € | 7.72 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T2 | 69 474 € | 1 449 € | 447 € | 7.72 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T2 | 69 474 € | 1 449 € | 447 € | 7.72 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T2 | 69 474 € | 1 449 € | 447 € | 7.72 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T1 | 52 220 € | 1 896 € | 325 € | 7.47 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T1 | 52 220 € | 1 896 € | 325 € | 7.47 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T1 | 52 220 € | 1 896 € | 325 € | 7.47 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T1 | 52 220 € | 1 896 € | 325 € | 7.47 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T1 | 52 220 € | 1 896 € | 325 € | 7.47 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T1 | 52 220 € | 1 896 € | 325 € | 7.47 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T4 | 108 157 € | 1 320 € | 650 € | 7.21 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T4 | 108 157 € | 1 320 € | 650 € | 7.21 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T4 | 108 157 € | 1 320 € | 650 € | 7.21 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T4 | 108 157 € | 1 320 € | 650 € | 7.21 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T4 | 108 157 € | 1 320 € | 650 € | 7.21 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T4 | 108 157 € | 1 320 € | 650 € | 7.21 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T3 | 105 377 € | 1 580 € | 616 € | 7.01 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T3 | 105 377 € | 1 580 € | 616 € | 7.01 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T3 | 105 377 € | 1 580 € | 616 € | 7.01 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T3 | 105 377 € | 1 580 € | 616 € | 7.01 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T3 | 105 377 € | 1 580 € | 616 € | 7.01 % |
| Cherbourg-en-cotentin | T3 | 105 377 € | 1 580 € | 616 € | 7.01 % |
| Cherbourg-en-cotentin | Maison 2p | 105 591 € | 1 891 € | 500 € | 5.68 % |
| Cherbourg-en-cotentin | Maison 2p | 105 591 € | 1 891 € | 500 € | 5.68 % |
| Cherbourg-en-cotentin | Maison 2p | 105 591 € | 1 891 € | 500 € | 5.68 % |
| Cherbourg-en-cotentin | Maison 2p | 105 591 € | 1 891 € | 500 € | 5.68 % |
| Cherbourg-en-cotentin | Maison 2p | 105 591 € | 1 891 € | 500 € | 5.68 % |
| Cherbourg-en-cotentin | Maison 2p | 105 591 € | 1 891 € | 500 € | 5.68 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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