Où investir dans le département de la Manche

La rentabilité moyenne dans les villages du département de la Manche est de 5.40% en moyenne pour les appartements et de 4.05% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité locative de 4.57% est possible pour les maisons et 7.35% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de la Manche

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 5.40 % 5.40 % 5.40 %
village Maison 3.91 % 4.05 % 4.18 %
ville Appartement 3.02 % 7.35 % 16.83 %
ville Maison 1.83 % 4.57 % 9.64 %

     

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Manche

     

Villes où investir dans le département de la Manche

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Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Terre-et-marais Maison 2p 31 000 € 476 € 550 € 21.29 %
Pontorson T2 25 887 € 568 € 363 € 16.83 %
Isigny-le-buat Maison 5p 46 333 € 307 € 580 € 15.02 %
Valognes T1 34 666 € 1 142 € 398 € 13.78 %
Bricqueville-sur-mer Maison 5p 70 000 € 909 € 680 € 11.66 %
Bricqueville sur mer Maison 5p 70 000 € 909 € 680 € 11.66 %
Coutances T3 78 833 € 1 238 € 758 € 11.54 %
Barneville-carteret T3 72 375 € 1 391 € 650 € 10.78 %
Le teilleul Maison 3p 38 956 € 546 € 350 € 10.78 %
Pontorson T4 67 200 € 811 € 550 € 9.82 %
Domjean Maison 4p 53 833 € 591 € 440 € 9.81 %
Saint-lo Maison 2p 56 000 € 1 235 € 450 € 9.64 %
Le teilleul Maison 5p 55 633 € 493 € 445 € 9.60 %
Terre-et-marais Maison 3p 57 200 € 739 € 450 € 9.44 %
Flamanville Maison 4p 114 375 € 1 188 € 890 € 9.34 %
Flamanville Maison 4p 114 375 € 1 188 € 890 € 9.34 %
Coutances T5 75 000 € 1 013 € 580 € 9.28 %
Barneville-carteret T2 62 375 € 1 393 € 474 € 9.12 %
Pontorson T3 74 500 € 1 273 € 540 € 8.70 %
Les pieux Maison 3p 93 720 € 1 346 € 679 € 8.69 %
Gavray Maison 3p 59 225 € 995 € 420 € 8.51 %
Donville-les-bains T1 67 833 € 2 339 € 480 € 8.49 %
Donville les bains T1 67 833 € 2 339 € 480 € 8.49 %
Saint-lo T2 57 559 € 1 268 € 405 € 8.44 %
Saint-lo T1 45 653 € 1 370 € 320 € 8.41 %
Le teilleul Maison 4p 64 050 € 670 € 445 € 8.34 %
Pontorson Maison 3p 63 354 € 953 € 435 € 8.24 %
Avranches T2 58 285 € 1 278 € 400 € 8.24 %
Saint-quentin-sur-le-homme Maison 3p 70 000 € 1 284 € 470 € 8.06 %
Surtainville Maison 4p 92 922 € 1 327 € 620 € 8.01 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

     

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