Où investir dans le département de la Manche

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département de la Manche est de 5.40% en moyenne pour les appartements et de 4.05% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 7.23% pour un appartement et de 4.55% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de la Manche

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 5.40 % 5.40 % 5.40 %
village Maison 3.91 % 4.05 % 4.18 %
ville Appartement 3.02 % 7.23 % 16.83 %
ville Maison 1.83 % 4.55 % 9.64 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Manche

Villes où investir dans la Manche

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Gavray Maison 2p 10 000 € 208 € 390 € 46.80 %
Les pieux Maison 2p 20 000 € 344 € 650 € 39.00 %
Terre-et-marais Maison 2p 31 000 € 476 € 550 € 21.29 %
Pontorson T2 25 887 € 568 € 363 € 16.83 %
Isigny-le-buat Maison 4p 43 000 € 597 € 580 € 16.19 %
Isigny-le-buat Maison 5p 46 333 € 307 € 580 € 15.02 %
Valognes T1 34 666 € 1 142 € 398 € 13.78 %
Bricqueville-sur-mer Maison 5p 70 000 € 909 € 680 € 11.66 %
Bricqueville sur mer Maison 5p 70 000 € 909 € 680 € 11.66 %
Coutances T3 78 833 € 1 238 € 758 € 11.54 %
Le teilleul Maison 3p 38 956 € 546 € 350 € 10.78 %
Barneville-carteret T3 72 375 € 1 391 € 650 € 10.78 %
Pontorson T4 67 200 € 811 € 550 € 9.82 %
Domjean Maison 4p 53 833 € 591 € 440 € 9.81 %
Saint-lo Maison 2p 56 000 € 1 235 € 450 € 9.64 %
Le teilleul Maison 5p 55 633 € 493 € 445 € 9.60 %
Terre-et-marais Maison 3p 57 200 € 739 € 450 € 9.44 %
Flamanville Maison 4p 114 375 € 1 188 € 890 € 9.34 %
Flamanville Maison 4p 114 375 € 1 188 € 890 € 9.34 %
Coutances T5 75 000 € 1 013 € 580 € 9.28 %
Barneville-carteret T2 62 375 € 1 393 € 474 € 9.12 %
Pontorson T3 74 500 € 1 273 € 540 € 8.70 %
Les pieux Maison 3p 93 720 € 1 346 € 679 € 8.69 %
Gavray Maison 3p 59 225 € 995 € 420 € 8.51 %
Donville-les-bains T1 67 833 € 2 339 € 480 € 8.49 %
Donville les bains T1 67 833 € 2 339 € 480 € 8.49 %
Saint-lo T2 57 559 € 1 268 € 405 € 8.44 %
Saint-lo T1 45 653 € 1 370 € 320 € 8.41 %
Le teilleul Maison 4p 64 050 € 670 € 445 € 8.34 %
Avranches T2 58 285 € 1 278 € 400 € 8.24 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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