Où investir dans la Mayenne

On constate un rendement locatif de 9.58% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de la Mayenne et une rentabilité locative de 7.75% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 7.80% en pour les appartements et de 6.34% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département de la Mayenne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 5.33 % 9.58 % 20.06 %
village Maison 3.03 % 7.75 % 12.89 %
ville Appartement 3.45 % 7.80 % 18.28 %
ville Maison 4.33 % 6.34 % 9.43 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Mayenne

Villes où investir à Mayenne

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Bouere Maison 2p 8 000 € 166 € 420 € 63.00 %
St georges buttavent T3 25 000 € 290 € 418 € 20.06 %
Montsurs T2 17 000 € 680 € 259 € 18.28 %
La baconniere Maison 3p 39 250 € 628 € 524 € 16.02 %
St pierre des nids Maison 3p 43 189 € 575 € 550 € 15.28 %
Evron T1 19 400 € 808 € 243 € 15.03 %
Renaze Maison 2p 28 750 € 602 € 325 € 13.57 %
St georges buttavent Maison 2p 40 500 € 910 € 435 € 12.89 %
Commer Maison 5p 60 000 € 666 € 630 € 12.60 %
Vaiges Maison 3p 37 000 € 445 € 379 € 12.29 %
Commer Maison 3p 61 025 € 758 € 620 € 12.19 %
St georges buttavent Maison 3p 60 666 € 870 € 595 € 11.77 %
Bouere Maison 3p 46 000 € 807 € 444 € 11.58 %
Renaze Maison 3p 46 582 € 597 € 436 € 11.23 %
Pre-en-pail-saint-samson Maison 5p 57 500 € 583 € 535 € 11.17 %
St georges buttavent Maison 5p 57 500 € 666 € 520 € 10.85 %
Evron T2 32 083 € 749 € 274 € 10.25 %
Commer Maison 4p 76 250 € 824 € 650 € 10.23 %
Saint-fort Maison 2p 70 000 € 1 400 € 575 € 9.86 %
Juvigne Maison 4p 54 600 € 532 € 430 € 9.45 %
Evron Maison 2p 42 000 € 777 € 330 € 9.43 %
Chateau gontier Maison 2p 76 800 € 1 600 € 575 € 8.98 %
Martigne-sur-mayenne Maison 3p 84 500 € 1 116 € 620 € 8.80 %
Villaines la juhel T1 31 000 € 1 148 € 225 € 8.71 %
Bouere Maison 5p 68 000 € 829 € 490 € 8.65 %
Le genest st isle Maison 5p 133 720 € 1 283 € 960 € 8.62 %
Le genest st isle Maison 3p 84 000 € 1 020 € 600 € 8.57 %
Chateau gontier T2 48 500 € 1 048 € 342 € 8.46 %
Pre-en-pail-saint-samson Maison 4p 78 708 € 827 € 535 € 8.16 %
Montenay Maison 3p 54 637 € 689 € 370 € 8.13 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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