Investir à REILHAC, un bon rendement locatif ?

REILHAC a un rendement locatif compris entre 6.39% et 9.11%. Le top rendement locatif pour le village de REILHAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.11%. Un rendement de 9.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.11% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur REILHAC est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.15% sur REILHAC.

La ville de REILHAC (15250) a une population d’environ 1 125 habitants et appartient au département du Cantal.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à REILHAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 88 000 € 2 1 222 € 668 € 9.11 % 430 € +238 €
Maison 5 120 250 € 1 1 239 € 640 € 6.39 % 588 € +52 €

Plus value immobilière à REILHAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 59 000 € 88 000 € +49.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)