Le meilleur rendement locatif pour SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.60%. Une rentabilité de 12.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES est de 92.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (4230) compte environ 1 286 habitants et fait partie du département du Alpes-de-Haute-Provence.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES
Retraités, actifs et chômage à SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 40 000 € | 1 | 533 € | 420 € | 12.60 % | 195 € | +225 € |
| Maison | 4 | 224 383 € | 3 | 2 387 € | – | – | 1 092 € | – |
| Maison | 5 | 148 750 € | 2 | 1 616 € | – | – | 724 € | – |
| Maison | 2 | 195 633 € | 3 | 3 315 € | – | – | 952 € | – |
| Maison | 3 | 168 075 € | 4 | 2 350 € | – | – | 818 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 83 000 € | 160 000 € | +92.77 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 90 500 € | 148 750 € | +64.36 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 50 000 € | 40 000 € | -20.00 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 155 000 € | 116 000 € | -25.16 % |
Où investir près de SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES ?
- VALENSOLE : rendement potentiel de 5.92%
- MANOSQUE : rentabilité locative de 8.51%
- CASTELLANE : rentabilité brute potentielle de 3.94%
- GREOUX-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 8.57%
- LES MEES : rentabilité locative de 9.22%
- CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- SEYNE : rendement locatif potentiel de 8.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)