Investir à SAINT-MENOUX, un bon rendement locatif ?

SAINT-MENOUX a un rendement locatif compris entre 3.55% et 8.35%. Le top rendement locatif pour le village de SAINT-MENOUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.35%. Un rendement de 8.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.35% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-MENOUX est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.11%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.74% sur SAINT-MENOUX.

SAINT-MENOUX (3210) compte environ 1 030 habitants et fait partie du département du Allier.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MENOUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 66 816 € 6 750 € 465 € 8.35 % 335 € +130 €
Maison 5 150 000 € 2 1 127 € 514 € 4.11 % 753 € -239 €
Maison 4 179 668 € 3 1 722 € 532 € 3.55 % 902 € -370 €

Plus value immobilière à SAINT-MENOUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 6 51 500 € 66 816 € +29.74 %
Maison 4p 2 3 150 000 € 179 668 € +19.78 %

Où investir près de SAINT-MENOUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)