A SAINT-MENOUX, un rendement locatif de 3.55% et jusqu’à 8.35% est possible. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MENOUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.35%. Un rendement de 8.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.35% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MENOUX est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.11%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.78% sur SAINT-MENOUX.
La ville de SAINT-MENOUX (3210) a une population d’environ 1 030 habitants et appartient au département du Allier.
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-MENOUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MENOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 66 816 € | 6 | 750 € | 465 € | 8.35 % | 325 € | +140 € |
| Maison | 5 | 150 000 € | 2 | 1 127 € | 514 € | 4.11 % | 730 € | -216 € |
| Maison | 4 | 179 668 € | 3 | 1 722 € | 532 € | 3.55 % | 874 € | -342 € |
Plus value immobilière à SAINT-MENOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 6 | 51 500 € | 62 200 € | +20.78 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 150 000 € | 140 000 € | -6.67 % |
Où investir près de SAINT-MENOUX ?
- ABREST : rendement potentiel de 6.88%
- CUSSET : rentabilité locative de 11.14%
- DOMERAT : rentabilité brute potentielle de 7.47%
- SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES : rendement locatif potentiel de 8.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)