Investir à CUSSET, un bon rendement locatif ?

CUSSET a une rentabilité locative qui oscille entre 10.00% et 11.14%. A CUSSET, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.14%. Une rentabilité de 11.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.14% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CUSSET est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.51%.

CUSSET (3300) a une population d’environ 13 966 habitants et appartient au département du Allier.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUSSET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 46 218 € 11 981 € 429 € 11.14 % 225 € +204 €
Appartement 4 64 166 € 9 841 € 562 € 10.51 % 312 € +250 €
Appartement 3 64 059 € 10 999 € 540 € 10.12 % 312 € +228 €
Appartement 1 42 012 € 4 1 043 € 350 € 10.00 % 204 € +146 €

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)