A SAINT QUENTIN, un rendement locatif de 7.36% et jusqu’à 13.12% est possible. Le plus haut rendement locatif pour SAINT QUENTIN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 13.12%. Une rentabilité de 13.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.12% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT QUENTIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.24%.
La ville de SAINT QUENTIN (2100) a une population d’environ 57 482 habitants et appartient au département du Aisne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT QUENTIN
Actifs, retraités et chômage à SAINT QUENTIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT QUENTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 32 000 € | 4 | 1 057 € | 350 € | 13.12 % | 156 € | +194 € |
| Maison | 3 | 64 827 € | 55 | 896 € | 553 € | 10.24 % | 315 € | +238 € |
| Appartement | 2 | 50 637 € | 8 | 1 088 € | 430 € | 10.19 % | 246 € | +184 € |
| Maison | 4 | 75 323 € | 89 | 924 € | 625 € | 9.96 % | 366 € | +259 € |
| Appartement | 5 | 105 178 € | 4 | 926 € | 745 € | 8.50 % | 512 € | +233 € |
| Maison | 5 | 93 414 € | 54 | 964 € | 630 € | 8.09 % | 454 € | +176 € |
| Appartement | 4 | 101 627 € | 11 | 1 165 € | 650 € | 7.68 % | 494 € | +156 € |
| Maison | 2 | 79 208 € | 17 | 1 405 € | 500 € | 7.57 % | 385 € | +115 € |
| Appartement | 3 | 92 920 € | 10 | 1 150 € | 570 € | 7.36 % | 452 € | +118 € |
Plus value immobilière à SAINT QUENTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 77 | 55 | 55 000 € | 58 247 € | +5.90 % |
| Maison 2p | 22 | 17 | 47 500 € | 49 000 € | +3.16 % |
| Appartement 4p | 14 | 11 | 100 000 € | 90 000 € | -10.00 % |
| Appartement 3p | 21 | 10 | 89 000 € | 80 000 € | -10.11 % |
| Maison 4p | 130 | 89 | 74 500 € | 66 000 € | -11.41 % |
| Maison 5p | 96 | 54 | 99 000 € | 86 500 € | -12.63 % |
| Appartement 5p | 5 | 4 | 107 500 € | 90 857 € | -15.48 % |
| Appartement 2p | 28 | 8 | 57 000 € | 46 250 € | -18.86 % |
| Studio | 7 | 4 | 40 000 € | 32 000 € | -20.00 % |
Où investir près de SAINT QUENTIN ?
- OGNES : rendement potentiel de 6.66%
- GAUCHY : rentabilité locative de 8.34%
- VILLERS-COTTERETS : rentabilité brute potentielle de 7.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)