SAINT QUENTIN a un rendement locatif compris entre 7.36% et 13.12%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT QUENTIN semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 13.12%. Une rentabilité de 13.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.12% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT QUENTIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 10.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.08% sur SAINT QUENTIN.
La ville de SAINT QUENTIN (2100) a une population d’environ 57 482 habitants et appartient au département du Aisne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT QUENTIN
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 1 | 32 000 € | 4 | 1 057 € | 350 € | 13.12 % | 157 € | +193 € |
Maison | 3 | 64 827 € | 55 | 896 € | 553 € | 10.24 % | 317 € | +236 € |
Appartement | 2 | 50 637 € | 8 | 1 088 € | 430 € | 10.19 % | 248 € | +182 € |
Maison | 4 | 75 323 € | 89 | 924 € | 625 € | 9.96 % | 368 € | +257 € |
Appartement | 5 | 105 178 € | 4 | 926 € | 745 € | 8.50 % | 514 € | +231 € |
Maison | 5 | 93 414 € | 54 | 964 € | 630 € | 8.09 % | 457 € | +173 € |
Appartement | 4 | 101 627 € | 11 | 1 165 € | 650 € | 7.68 % | 497 € | +153 € |
Maison | 2 | 79 208 € | 17 | 1 405 € | 500 € | 7.57 % | 387 € | +113 € |
Appartement | 3 | 92 920 € | 10 | 1 150 € | 570 € | 7.36 % | 454 € | +116 € |
Plus value immobilière à SAINT QUENTIN, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 2p | 22 | 17 | 64 881 € | 79 208 € | +22.08 % |
Maison 3p | 77 | 55 | 64 322 € | 64 827 € | +0.79 % |
Appartement 4p | 14 | 11 | 100 857 € | 101 627 € | +0.76 % |
Appartement 3p | 21 | 10 | 94 643 € | 92 920 € | -1.82 % |
Maison 5p | 96 | 54 | 106 911 € | 93 414 € | -12.62 % |
Appartement 2p | 28 | 8 | 59 191 € | 50 637 € | -14.45 % |
Appartement 5p | 5 | 4 | 151 280 € | 105 178 € | -30.47 % |
Maison 4p | 130 | 89 | 121 209 € | 75 323 € | -37.86 % |
Studio | 7 | 4 | 64 757 € | 32 000 € | -50.58 % |
Où Investir près de SAINT QUENTIN ?
- GAUCHY : rendement potentiel de 8.34%
- OGNES : rentabilité locative de 6.66%
- VILLERS-COTTERETS : rentabilité brute potentielle de 7.88%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)