Investir à SANSAC-DE-MARMIESSE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SANSAC-DE-MARMIESSE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.39%. Un rendement de 5.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.39% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SANSAC-DE-MARMIESSE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.74%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SANSAC-DE-MARMIESSE est de 60.45% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SANSAC-DE-MARMIESSE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SANSAC-DE-MARMIESSE (15130) compte environ 1 384 habitants et fait partie du département du Cantal.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANSAC-DE-MARMIESSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 153 500 € 1 1 668 € 690 € 5.39 % 751 € -61 €
Maison 4 162 050 € 2 1 604 € 640 € 4.74 % 793 € -153 €
Maison 3 115 000 € 1 1 533 € 562 €

Plus value immobilière à SANSAC-DE-MARMIESSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 101 000 € 162 050 € +60.45 %
Maison 5p 1 1 158 500 € 153 500 € -3.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)