Où investir dans le Tarn

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département du Tarn est de 7.60% en moyenne pour les appartements et de 6.42% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 9.61% pour un appartement et de 7.02% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département du Tarn

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 5.69 % 7.60 % 9.87 %
village Maison 5.63 % 6.42 % 7.36 %
ville Appartement 3.54 % 9.61 % 23.12 %
ville Maison 4.06 % 7.02 % 13.49 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Tarn

Villes où investir dans le Tarn

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Graulhet T3 24 500 € 175 € 472 € 23.12 %
Graulhet T4 28 000 € 273 € 520 € 22.29 %
Briatexte Maison 3p 40 000 € 625 € 690 € 20.70 %
Mazamet T4 31 000 € 258 € 525 € 20.32 %
Lisle-sur-tarn Maison 5p 53 500 € 406 € 750 € 16.82 %
Carmaux T4 38 000 € 520 € 450 € 14.21 %
Labastide-rouairoux Maison 4p 36 000 € 377 € 420 € 14.00 %
Carmaux Maison 2p 42 700 € 540 € 480 € 13.49 %
Blaye les mines Maison 2p 43 000 € 796 € 480 € 13.40 %
Puylaurens Maison 4p 69 300 € 773 € 768 € 13.30 %
Dourgne Maison 5p 62 000 € 442 € 650 € 12.58 %
Puylaurens Maison 3p 64 500 € 801 € 670 € 12.47 %
Viviers-les-montagnes Maison 2p 47 000 € 940 € 480 € 12.26 %
Viviers-les-montagnes Maison 3p 61 000 € 772 € 610 € 12.00 %
Graulhet T5 59 000 € 702 € 585 € 11.90 %
Cagnac-les-mines Maison 3p 63 000 € 1 312 € 620 € 11.81 %
Puylaurens T4 50 000 € 387 € 485 € 11.64 %
Cordes-sur-ciel T2 38 000 € 1 000 € 360 € 11.37 %
Soreze T2 45 646 € 1 006 € 420 € 11.04 %
Graulhet T2 41 500 € 1 012 € 380 € 10.99 %
Carmaux T2 42 500 € 871 € 380 € 10.73 %
Mazamet T2 45 333 € 985 € 405 € 10.72 %
Mazamet Maison 3p 44 909 € 605 € 400 € 10.69 %
Graulhet Maison 3p 62 080 € 806 € 550 € 10.63 %
Soual T3 55 000 € 1 145 € 480 € 10.47 %
Briatexte Maison 4p 90 571 € 913 € 780 € 10.33 %
Gaillac T2 47 500 € 1 003 € 398 € 10.05 %
Monesties Maison 4p 75 625 € 609 € 600 € 9.52 %
Labruguiere T3 67 000 € 1 080 € 528 € 9.46 %
Mazamet T1 38 000 € 1 085 € 298 € 9.41 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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