Où investir dans le Tarn

On constate un rendement locatif de 7.60% en moyenne pour les appartements dans les villages du département du Tarn et une rentabilité locative de 6.42% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 9.61% en pour les appartements et de 7.02% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département du Tarn

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 5.69 % 7.60 % 9.87 %
village Maison 5.63 % 6.42 % 7.36 %
ville Appartement 3.54 % 9.61 % 23.12 %
ville Maison 4.06 % 7.02 % 13.49 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Tarn

Villes où investir dans le Tarn

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Albi T1 51 431 € 2 311 € 335 € 7.82 %
Albi T2 91 591 € 2 072 € 450 € 5.90 %
Albi Maison 5p 164 120 € 1 464 € 772 € 5.64 %
Albi T3 131 133 € 1 963 € 600 € 5.49 %
Albi Maison 4p 167 885 € 1 746 € 768 € 5.49 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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