Où investir en Ardèche

On constate un rendement locatif de 4.70% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de l’Ardèche et une rentabilité locative de 10.46% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 7.73% pour un appartement et de 4.65% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Ardèche

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 4.70 % 4.70 % 4.70 %
village Maison 4.69 % 10.46 % 16.22 %
ville Appartement 4.65 % 7.73 % 12.00 %
ville Maison 2.22 % 4.65 % 6.20 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Ardèche

Villes où investir dans l’Ardèche

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Guilherand-granges T3 125 598 € 1 930 € 650 € 6.21 %
Guilherand-granges T4 137 523 € 1 696 € 640 € 5.58 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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