Investir à LAMENTIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LAMENTIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.03%. Un rendement de 6.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.03% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAMENTIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.92% sur LAMENTIN.

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Investir à LAMENTIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAMENTIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 143 250 € 2 2 702 € 720 € 6.03 % 701 € +19 €
Maison 4 202 750 € 7 2 170 € 1 000 € 5.92 % 992 € +8 €
Maison 3 187 402 € 4 2 070 € 800 € 5.12 % 917 € -117 €
Maison 5 239 666 € 3 2 549 € 850 € 4.26 % 1 172 € -322 €
Maison 1 125 000 € 1 3 378 € 611 €

Plus value immobilière à LAMENTIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 4 147 654 € 187 402 € +26.92 %
Appartement 3p 13 2 191 558 € 184 804 € -3.53 %
Appartement 3p 1 2 191 558 € 184 804 € -3.53 %
Maison 4p 16 7 216 137 € 202 750 € -6.19 %
Maison 4p 2 7 216 137 € 202 750 € -6.19 %

Où investir près de LAMENTIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)