On constate un rendement locatif de 4.80% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de Haute-saône et une rentabilité locative de 14.32% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 9.99% en pour les appartements et de 8.71% pour les maisons.
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Rendement locatif moyen dans le département de Haute-saône
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 4.80 % | 4.80 % | 4.80 % |
| village | Maison | 7.64 % | 14.32 % | 21.00 % |
| ville | Appartement | 2.76 % | 9.99 % | 23.14 % |
| ville | Maison | 4.32 % | 8.71 % | 21.10 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de Haute-saône
Villes où investir en Haute-saône
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Vesoul | T3 | 70 644 € | 1 029 € | 542 € | 9.21 % |
| Vesoul | T4 | 90 026 € | 1 059 € | 618 € | 8.24 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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