A VESOUL, un rendement locatif de 5.83% et jusqu’à 9.92% est possible. Le plus haut rendement locatif pour VESOUL est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.92%. Un rendement de 9.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.92% est basée sur seulement 20 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VESOUL est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.33% sur VESOUL.
La ville de VESOUL (70000) a une population d’environ 16 369 habitants et appartient au département du Haute-saône.
Tendance du marché de l’immobilier à VESOUL
Chômage, étudiants et actifs à VESOUL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VESOUL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 40 400 € | 20 | 1 315 € | 334 € | 9.92 % | 197 € | +137 € |
| Maison | 3 | 76 072 € | 8 | 1 015 € | 600 € | 9.46 % | 370 € | +230 € |
| Appartement | 3 | 70 644 € | 41 | 1 029 € | 542 € | 9.21 % | 344 € | +198 € |
| Appartement | 2 | 55 272 € | 28 | 1 047 € | 400 € | 8.68 % | 269 € | +131 € |
| Appartement | 4 | 90 026 € | 46 | 1 059 € | 618 € | 8.24 % | 438 € | +180 € |
| Maison | 4 | 115 809 € | 16 | 1 452 € | 650 € | 6.74 % | 563 € | +87 € |
| Maison | 5 | 124 880 € | 25 | 1 314 € | 650 € | 6.25 % | 607 € | +43 € |
| Appartement | 5 | 124 377 € | 9 | 1 236 € | 604 € | 5.83 % | 605 € | -1 € |
Plus value immobilière à VESOUL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 37 | 41 | 56 300 € | 70 000 € | +24.33 % |
| Appartement 2p | 25 | 28 | 48 200 € | 56 700 € | +17.63 % |
| Appartement 4p | 26 | 46 | 74 250 € | 79 700 € | +7.34 % |
| Maison 4p | 13 | 16 | 107 500 € | 110 300 € | +2.60 % |
| Maison 5p | 14 | 25 | 112 500 € | 111 000 € | -1.33 % |
| Studio | 5 | 20 | 37 500 € | 31 000 € | -17.33 % |
| Maison 3p | 1 | 8 | 94 000 € | 74 500 € | -20.74 % |
| Appartement 5p | 10 | 9 | 121 750 € | 85 000 € | -30.18 % |
Où investir près de VESOUL ?
- PORT-SUR-SAONE : rendement potentiel de 11.30%
- SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE : rentabilité locative de 10.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)