Investir à PORT-SUR-SAONE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PORT-SUR-SAONE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.30%. Une rentabilité de 11.30% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.30% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PORT-SUR-SAONE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.10%.

PORT-SUR-SAONE (70170) compte environ 3 121 habitants et fait partie du département du Haute-saône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORT-SUR-SAONE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 71 666 € 6 657 € 675 € 11.30 % 351 € +324 €
Appartement 3 51 833 € 3 797 € 393 € 9.10 % 254 € +139 €
Appartement 5 72 800 € 1 606 € 520 € 8.57 % 356 € +164 €
Maison 3 63 657 € 7 873 € 395 € 7.45 % 311 € +84 €
Maison 4 96 508 € 6 936 € 552 € 6.86 % 472 € +80 €
Maison 2 13 000 € 1 325 € 64 €
Maison 1 10 000 € 1 250 € 49 €

Plus value immobilière à PORT-SUR-SAONE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 1 76 000 € 72 800 € -4.21 %
Maison 4p 8 6 112 250 € 96 508 € -14.02 %
Maison 3p 7 7 76 928 € 63 657 € -17.25 %
Appartement 3p 3 3 101 616 € 51 833 € -48.99 %
Maison 5p 2 6 149 000 € 71 666 € -51.90 %
Maison 2p 2 1 42 000 € 13 000 € -69.05 %
Maison 1p 1 1 73 500 € 10 000 € -86.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)