Le meilleur rendement locatif pour SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 23.14%. Une rentabilité de 23.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.14% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 21.10%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE est de 85.24% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE (70800) a une population d’environ 3 344 habitants et appartient au département du Haute-saône.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 19 500 € | 1 | 319 € | 376 € | 23.14 % | 95 € | +281 € |
| Maison | 3 | 36 966 € | 6 | 474 € | 650 € | 21.10 % | 180 € | +470 € |
| Maison | 4 | 61 583 € | 6 | 624 € | 520 € | 10.13 % | 300 € | +220 € |
| Maison | 5 | 99 900 € | 3 | 897 € | 360 € | 4.32 % | 486 € | -126 € |
| Appartement | 4 | 200 000 € | 1 | 2 857 € | 460 € | 2.76 % | 973 € | -513 € |
| Maison | 1 | 27 000 € | 1 | 2 250 € | – | – | 131 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 63 000 € | 116 700 € | +85.24 % |
| Maison 4p | 4 | 6 | 51 769 € | 75 000 € | +44.87 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 39 651 € | 24 250 € | -38.84 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 35 000 € | 19 500 € | -44.29 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 55 538 € | 27 000 € | -51.38 % |
Où investir près de SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE ?
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)