Où investir en Haute-vienne

On constate un rendement locatif de 7.78% en moyenne pour les appartements dans les agglomérations du département de la Haute-vienne et une rentabilité locative de 6.03% pour les maisons. Pour les villages, une rentabilité de 7.87% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 16.62% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de la Haute-vienne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
agglomération Appartement 6.77 % 7.78 % 8.46 %
agglomération Maison 4.61 % 6.03 % 8.08 %
village Appartement 11.42 % 16.62 % 21.82 %
village Maison 5.68 % 7.87 % 11.70 %
ville Appartement 4.66 % 7.57 % 13.77 %
ville Maison 5.02 % 6.29 % 10.11 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Haute-vienne

Villes où investir en Haute-vienne

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Bussiere-galant T3 33 000 € 471 € 600 € 21.82 %
Saint-germain-les-belles Maison 3p 42 783 € 640 € 530 € 14.87 %
Val d issoire Maison 3p 33 500 € 482 € 385 € 13.79 %
Bellac T4 36 250 € 614 € 416 € 13.77 %
Oradour-sur-vayres Maison 4p 54 293 € 559 € 595 € 13.15 %
Ladignac-le-long Maison 3p 56 400 € 808 € 550 € 11.70 %
Ladignac-le-long T3 50 000 € 641 € 476 € 11.42 %
Saint-maurice-les-brousses Maison 5p 68 500 € 713 € 635 € 11.12 %
Magnac-bourg Maison 3p 58 166 € 789 € 530 € 10.93 %
Oradour-sur-glane Maison 5p 68 550 € 685 € 600 € 10.50 %
Chaptelat Maison 4p 99 870 € 997 € 850 € 10.21 %
Bellac Maison 4p 77 759 € 753 € 655 € 10.11 %
Le vigen Maison 3p 70 000 € 1 000 € 580 € 9.94 %
Eyjeaux Maison 3p 80 000 € 1 454 € 642 € 9.63 %
Isle T5 116 500 € 1 213 € 932 € 9.60 %
Chaptelat Maison 3p 97 700 € 1 550 € 780 € 9.58 %
Panazol T2 52 260 € 1 244 € 415 € 9.53 %
Rochechouart Maison 4p 75 738 € 789 € 600 € 9.51 %
Panazol T3 75 660 € 1 146 € 587 € 9.31 %
Ambazac T2 52 000 € 1 083 € 401 € 9.25 %
Chaillac-sur-vienne Maison 3p 70 928 € 545 € 545 € 9.22 %
Aixe-sur-vienne T2 45 000 € 1 184 € 342 € 9.12 %
Ambazac T3 65 000 € 1 000 € 490 € 9.05 %
Saint-jouvent Maison 4p 91 266 € 1 086 € 688 € 9.05 %
Bellac T3 79 200 € 847 € 590 € 8.94 %
Condat-sur-vienne T3 85 612 € 1 457 € 625 € 8.76 %
St-leonard-de-noblat T4 75 000 € 887 € 532 € 8.51 %
Limoges T1 48 220 € 1 618 € 340 € 8.46 %
Limoges T1 48 220 € 1 618 € 340 € 8.46 %
Limoges T1 48 220 € 1 618 € 340 € 8.46 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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