Le top rendement locatif pour la ville de LE NOUVION-EN-THIERACHE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.33%. Une rentabilité de 11.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.33% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE NOUVION-EN-THIERACHE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.74%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE NOUVION-EN-THIERACHE est de 86.36% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE NOUVION-EN-THIERACHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LE NOUVION-EN-THIERACHE (2170) compte environ 2 770 habitants et fait partie du département du Aisne.
Tendance du marché de l’immobilier à LE NOUVION-EN-THIERACHE
Etudiants, actifs et chômage à LE NOUVION-EN-THIERACHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE NOUVION-EN-THIERACHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 54 025 € | 4 | 582 € | 510 € | 11.33 % | 263 € | +247 € |
| Maison | 3 | 67 250 € | 4 | 905 € | 490 € | 8.74 % | 327 € | +163 € |
| Maison | 1 | 27 000 € | 1 | 600 € | – | – | 131 € | – |
| Maison | 5 | 102 592 € | 7 | 881 € | – | – | 499 € | – |
| Maison | 2 | 20 500 € | 2 | 394 € | – | – | 100 € | – |
Plus value immobilière à LE NOUVION-EN-THIERACHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 11 000 € | 20 500 € | +86.36 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 37 000 € | 63 750 € | +72.30 % |
| Maison 5p | 3 | 7 | 70 000 € | 120 000 € | +71.43 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 50 000 € | 66 000 € | +32.00 % |
Où investir près de LE NOUVION-EN-THIERACHE ?
- SAINT QUENTIN : rendement potentiel de 10.24%
- OGNES : rentabilité locative de 6.66%
- GAUCHY : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- VILLERS-COTTERETS : rendement locatif potentiel de 7.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)