Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villes du département du Loir-et-cher est de 7.21% en moyenne pour les appartements et de 5.79% pour les maisons.
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Rendement locatif moyen dans le département du Loir-et-cher
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| ville | Appartement | 5.23 % | 7.21 % | 10.24 % |
| ville | Maison | 3.75 % | 5.79 % | 8.75 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Loir-et-cher
Villes où investir dans le Loir-et-cher
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Blois | T1 | 46 637 € | 1 641 € | 350 € | 9.01 % |
| Romorantin-lanthenay | Maison 3p | 76 814 € | 1 178 € | 560 € | 8.75 % |
| Blois | T2 | 66 762 € | 1 458 € | 452 € | 8.12 % |
| Blois | T3 | 90 132 € | 1 326 € | 598 € | 7.96 % |
| Romorantin-lanthenay | Maison 4p | 109 845 € | 1 258 € | 630 € | 6.88 % |
| Blois | T4 | 121 887 € | 1 340 € | 630 € | 6.20 % |
| Blois | Maison 3p | 117 957 € | 1 810 € | 608 € | 6.19 % |
| Blois | Maison 4p | 148 402 € | 1 655 € | 745 € | 6.02 % |
| Blois | Maison 5p | 158 497 € | 1 573 € | 750 € | 5.68 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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