Où investir dans la Nièvre

Le rendement locatif moyen dans les villages du département du Nièvre est de 6.06% en moyenne pour les maisons et de 17.39% pour les appartements. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 11.51% pour un appartement et de 7.07% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département du Nièvre

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 17.39 % 17.39 % 17.39 %
village Maison 6.06 % 6.06 % 6.06 %
ville Appartement 6.41 % 11.51 % 23.18 %
ville Maison 3.39 % 7.07 % 12.94 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Nièvre

Villes où investir dans le Nièvre

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Nevers T3 57 961 € 867 € 528 € 10.93 %
Nevers T2 47 332 € 954 € 418 € 10.60 %
Nevers T4 77 708 € 951 € 557 € 8.60 %
Nevers Maison 4p 105 232 € 1 231 € 750 € 8.55 %
Nevers Maison 3p 89 184 € 1 201 € 566 € 7.62 %
Nevers Maison 5p 121 837 € 1 160 € 665 € 6.55 %
Cosne-cours-sur-loire Maison 4p 190 027 € 2 239 € 635 € 4.01 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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